「楼王」启德启阳苑距港铁站仅一分钟步程
更新时间：03:00 2026-04-23 HKT
发布时间：03:00 2026-04-23 HKT
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房委会最新推的「居屋2025」，分别为启德启阳苑、锦田汇熙苑、将军澳影辉苑、屏山朗风苑及东涌裕丰苑，当中以「楼王」启德启阳苑最瞩目，位置优越，位于过往两期的启悦苑及启盈苑旁边，与港铁宋皇台站距离不足100米，步行距离不足1分钟，而从启阳苑步行至附近的宋皇台公园巴士站仅约5分钟，交通非常方便。
影辉苑邻近电影制片厂
至于将军澳影辉苑，是区内时隔三年最新推出的居屋，位于坑口影业路，银都机构有限公司清水湾电影制片厂对面，项目现时规划兴建两幢楼，预计2028年底落成，为同期新居屋中楼花期最长的项目。影辉苑的单位呎数在同期屋苑中相对较大，加上地理景观开扬，尽管交通些许不便，相信亦会成为不少人的「心头好」。
位于东涌103区的裕丰苑提供2018个单位，为同期最多，价钱则为150万元至340万元，平均呎价约6240元，同期最低，项目关键日期为2027年9月30日，楼花期较短，预计中高层北向单位，有机会可享开扬全景，饱览机场、港珠澳大桥及大屿山北岸海景；其他面向则相信以楼景为主。
元朗今期推出两个屋苑，包括锦田南的汇熙苑，邻近港铁锦上路站，项目预计于2027年8月底落成，而「居屋2025」预计于2026年第二季接受申请、第四季拣楼，因此楼花期仅约一年，为同期居屋中最短，适合急于「上车」的买家。
元朗另一屋苑、位于屏山的朗风苑，入场费约169万元，实用呎价仅约6310元，为同期次低，对预算有限的首置家庭而言，门槛较低。朗风苑邻近已发展成熟的朗屏邨，生活配套相对完善。惟屋苑位于朗屏区外围，交通相对「隔涉」，主要依赖朗屏商场内巴士站，步行到朗屏港铁站需时约15分钟。
另外，「绿置居2025」推售位于九龙湾的新绿置居发展项目盛致苑，提供超过800个新单位，地点也相当优越。
