港九兩邨加速重建 馬頭圍快一半7年搬遷
發佈時間：03:00 2025-12-31 HKT
政府昨分別向九龍城區議會及中西區區議會提交馬頭圍邨（第一期）和西環邨的清拆及遷置建議方案，當中建議馬頭圍邨居民除了遷往土瓜灣道公營房屋發展項目，亦加入部分新美東邨公營房屋發展項目作為遷置資源，令重建期數由三期縮減至兩期，搬遷居民的時間由14年大減至7年；方案亦建議西環邨一次過清拆及搬遷，全數住戶可於2029年搬往鄰近的加惠民道第一期公營房屋發展項目，讓原來屋邨街坊鄰里的人情溫暖得以延續。
房屋局局長何永賢昨表示，行政長官在《施政報告》提到，房委會會在本年內公布馬頭圍邨及西環邨的重建計劃。經過房署人員舉辦一系列的社區參與活動了解社區看法後，當局昨分別向九龍城區議會及中西區區議會提交馬頭圍邨和西環邨的重建建議方案。
馬頭圍邨重建先拆洋葵樓水仙樓
針對有63年歷史的馬頭圍邨清拆及遷置方案，方案建議預計2028年入伙的土瓜灣道公營房屋及部分新美東邨共約1180個公屋單位用作遷置資源，容納馬頭圍邨（第一期）部分受清拆及遷置計劃影響的住戶，餘下的第二期清拆及遷置計劃住戶將會遷往位於第一期重建後的新馬頭圍邨，署方預計由第一期清拆計劃開始至第二期清拆計劃住戶全數遷出需時約7年，重建期數由三期縮減至兩期，遷置居民時間由14年大減至7年。
第一期清拆計劃包括洋葵樓、水仙樓、少年警訊會所及馬頭角道政府合署，邨內的社福設施及幼兒園可保持正常運作，直至第二期清拆計劃開始前，少年警訊將於清拆前遷往邨外會址。第一期清拆完成後，當局隨即展開興建新馬頭圍邨的建築工程，落成後可提供約1700個新公營房屋單位和相關配套設施，作為第二期清拆計劃的遷置資源，預計約於2036年入伙。
第一期受影響住戶可獲發津貼
文件續指，初步構思第二期計劃會清拆玫瑰樓、夜合樓、芙蓉樓及相關配套設施，受影響住戶將遷往位於第一期重建後的新馬頭圍邨。為確保邨內營運中的社福服務及幼兒園不受清拆影響，政府會聯同社署安排邨內所有服務機構重置於第一期的新馬頭圍邨內。
其他遷置安排方面，文件指，受第一期清拆影響的住戶會獲發搬遷津貼。受清拆影響的合資格單身人士和二人家庭可選擇領取「替代配屋津貼」，以代替入住公屋，藉此給予住戶多一個選項，例如一些長者可改往長者院舍或內地定居等。
何永賢表示，重建後馬頭圍邨單位數量可以達到約4000個單位，近乎翻倍。每個重建項目，房署都會仔細考慮屋邨特色，在重現社區回憶的同時，也善用資源，爭取服務更多市民。
何永賢：馬頭圍邨重建後單位翻倍
至於重建西環邨的清拆及遷置方案，文件指現時西環邨有636個單位，當局建議將預計於2029年入伙的加惠民道第一期的公屋單位用作遷置資源，由於該項目有858個公屋單位，可一次過容納全數住戶；現時邨內的服務團體會重置於加惠民道第一期，「香港基督教女青年會賽馬會西環綜合社會服務處」則會在區內另一會址繼續提供服務。
房委會指已為受影響住戶預留足夠的遷置資源，其中西環邨的清拆及搬遷建議經過團隊細心安排，方案可以讓街坊鄰里一同搬遷，保留原來屋邨的人情溫暖及延續對社區的歸屬感。房委會將成立駐邨社區服務隊，全程協助受影響住戶遷離現居單位及適應新居住環境等。
