港九两邨加速重建 马头围快一半7年搬迁
发布时间：03:00 2025-12-31 HKT
政府昨分别向九龙城区议会及中西区区议会提交马头围邨（第一期）和西环邨的清拆及迁置建议方案，当中建议马头围邨居民除了迁往土瓜湾道公营房屋发展项目，亦加入部分新美东邨公营房屋发展项目作为迁置资源，令重建期数由三期缩减至两期，搬迁居民的时间由14年大减至7年；方案亦建议西环邨一次过清拆及搬迁，全数住户可于2029年搬往邻近的加惠民道第一期公营房屋发展项目，让原来屋邨街坊邻里的人情温暖得以延续。
房屋局局长何永贤昨表示，行政长官在《施政报告》提到，房委会会在本年内公布马头围邨及西环邨的重建计划。经过房署人员举办一系列的社区参与活动了解社区看法后，当局昨分别向九龙城区议会及中西区区议会提交马头围邨和西环邨的重建建议方案。
马头围邨重建先拆洋葵楼水仙楼
针对有63年历史的马头围邨清拆及迁置方案，方案建议预计2028年入伙的土瓜湾道公营房屋及部分新美东邨共约1180个公屋单位用作迁置资源，容纳马头围邨（第一期）部分受清拆及迁置计划影响的住户，余下的第二期清拆及迁置计划住户将会迁往位于第一期重建后的新马头围邨，署方预计由第一期清拆计划开始至第二期清拆计划住户全数迁出需时约7年，重建期数由三期缩减至两期，迁置居民时间由14年大减至7年。
第一期清拆计划包括洋葵楼、水仙楼、少年警讯会所及马头角道政府合署，邨内的社福设施及幼儿园可保持正常运作，直至第二期清拆计划开始前，少年警讯将于清拆前迁往邨外会址。第一期清拆完成后，当局随即展开兴建新马头围邨的建筑工程，落成后可提供约1700个新公营房屋单位和相关配套设施，作为第二期清拆计划的迁置资源，预计约于2036年入伙。
第一期受影响住户可获发津贴
文件续指，初步构思第二期计划会清拆玫瑰楼、夜合楼、芙蓉楼及相关配套设施，受影响住户将迁往位于第一期重建后的新马头围邨。为确保邨内营运中的社福服务及幼儿园不受清拆影响，政府会联同社署安排邨内所有服务机构重置于第一期的新马头围邨内。
其他迁置安排方面，文件指，受第一期清拆影响的住户会获发搬迁津贴。受清拆影响的合资格单身人士和二人家庭可选择领取「替代配屋津贴」，以代替入住公屋，借此给予住户多一个选项，例如一些长者可改往长者院舍或内地定居等。
何永贤表示，重建后马头围邨单位数量可以达到约4000个单位，近乎翻倍。每个重建项目，房署都会仔细考虑屋邨特色，在重现社区回忆的同时，也善用资源，争取服务更多市民。
何永贤：马头围邨重建后单位翻倍
至于重建西环邨的清拆及迁置方案，文件指现时西环邨有636个单位，当局建议将预计于2029年入伙的加惠民道第一期的公屋单位用作迁置资源，由于该项目有858个公屋单位，可一次过容纳全数住户；现时邨内的服务团体会重置于加惠民道第一期，「香港基督教女青年会赛马会西环综合社会服务处」则会在区内另一会址继续提供服务。
房委会指已为受影响住户预留足够的迁置资源，其中西环邨的清拆及搬迁建议经过团队细心安排，方案可以让街坊邻里一同搬迁，保留原来屋邨的人情温暖及延续对社区的归属感。房委会将成立驻邨社区服务队，全程协助受影响住户迁离现居单位及适应新居住环境等。
