宏福安置3方向 覓地建家保守計30億

       宏福苑大火震撼全港，政府迅速成立援助基金，並安排逾4000名災民暫居酒店、過渡屋等單位。社會關注長遠安置措施，現時討論主要圍繞原址維修、重建與同區另覓地皮進行重建，當中涉及業權統一、公帑開支與居民情感等多重考量。有專家建議按單位面積分配援助金，並為合資格災民提供優先公營房屋安排；有測量師建議由政府收購單位，並引入私人發展商參與。除重建家園，亦須重建心靈，有社企和學會倡在原址設立紀念公園及悼念設施，促進集體療癒；有建議參考戰後「國殤基金」模式，成立獨立基金，作為政府保障以外的長遠支援。

「這不止是受災屋苑的事，而是全港市民的事，社交媒體與直播畫面牽動每一個人。」社企「一切從簡」創辦人伍桂麟說。火災發生後，政府迅速成立「大埔宏福苑援助基金」，投入3億元作為啟動資金，加上民間捐款，總額已達33億元。逾4000名災民被安排入住青年宿舍、酒店房間、過渡性房屋及房協項目的單位；當局指，如有需要，居民可以較長期入住，政府會一直提供住宿支援。
維修費巨大 拆卸重建費時疑慮多
　　目前有關長遠安置方案尚未明朗，社會主要討論3大方向，包括原址維修、原址重建及於同區另覓新地重建，供災民入住。有不願具名的經濟學者向《星島》表示，居屋的業權與其他私人樓宇不同，政府仍持有部分地權，因此若要原址重建，必須先統一業權。他表示，「政府可選擇收購所有業權，但會牽涉巨額公帑，需社會共識；亦可選擇放棄權益和投票權，由業主法團決定是否重建，但大火後法團有無動員力，是疑問。」
　　他逐一分析3個方案的利弊，他指原址維修牽涉巨額維修費，不少住戶是退休人士，一生供樓，如今無收入，難以支付天文數字般的維修費，「即使政府願意全數承擔費用，維修後是否有人願意入住、是否能成功出售，現時政府財赤嚴重下，更要深思。」而原址拆卸重建，重建需時長達7年或以上，期間居民已安頓下來，是否願意重返傷心地是未知之數；若新樓面積或比原單位大，居民或須補地價。
　　至於另覓大埔地皮重建樓宇安置災民，學者指，好處是災民仍居於大埔，較易適應，亦省卻拆卸樓宇的程序，工程可加快進度，但現時本港建築費用不便宜，平均每平方呎6000元或以上，面積500平方呎的單位，建築成本高達300萬元；即使零地價，但平整地基、建築成本等費用估計達30億元以上。
收購業權涉公帑須小心衡量
　　他提到，另一彈性方式是將社會援助基金按單位面積比例，直接分配予業主，讓他們有現金流，自行決定未來方向，「可視作一筆應急錢，也可購置或租住新家。」他同時建議，政府可考慮為合資格災民提供特別的恩恤安排，參考華富邨重建計劃，容許居民優先申請公屋、優先選購居屋或綠置居，「但這類安排需有社會共識，避免引起不公平爭議。」
　　另有測量師指，最簡單直接的解決方法，是由房委會以市價向受災業主收購其業權，個別業主可獲得售樓款項，自行選擇購買其他樓宇或其他用途，「但一旦涉及公帑，便要小心衡量，免引起輿論。」他亦指出，可考慮引入私人發展商，但目前樓市疲弱，未必有足夠誘因吸引地產商。
　　伍桂麟提出另一種可能，建議將宏福苑原址改建為紀念公園。他指出，1918年馬場大火，政府也設立了公眾紀念牌坊，供遺屬及其他市民弔唁悼念，毋忘故人，而宏福苑事件是本港近年最嚴重事故，建議建紀念公園，作為對罹難者及家屬的尊重，亦提醒後人銘記火警的啟示。
　　除為災民重建家園，如何重建心靈也是關鍵。輔導心理學家陳鈺瑜參與了災後前線支援，她指出，災民經歷逃生、目睹傷亡與失去家園，急性壓力轉化為創傷後遺症（PTSD）的風險極高，短期（數星期至3個月）首要建立安全感與基本生活支援；心理層面應以心理急救（PFA）為主，幫助災民理解反應屬正常（如失眠、心悸），提供基本壓力管理技巧；避免強逼重述經歷，留意自殺風險，必要時及早轉介精神科。
　　長期（未來數月至數年）而言，則轉向系統治療如創傷焦點認知行為療法或眼動脫敏再處理等，強化社會網絡同社區互助小組，宜特別關注失去多名家人或有舊病史的群組。她強調，「一戶一社工」跟進很重要，及早介入可以大大減低創傷後症狀惡化。
原址建悼念公園供遺屬弔唁
　　香港心理學會會長徐佩宏認為，集體重建心靈十分重要。他建議定期舉行跨宗教的獻花悼念活動，並印製紀念冊，收錄災民的逃生經歷，或製作網上相集，既能記錄這段記憶，也有集體療癒的作用。
　　徐也認同可在原址建紀念設施，如紀念碑。他指，此次事件除首當其衝的災民、逝者家屬，公眾、到場的義工等，感受各有不同，尤其香港一向和平；較大傷亡事故及災難事件，可追溯至第二次世界大戰，日佔時期不少港人喪生，往後有不同的紀念設施，如大會堂、皇后像廣場及動植物公園等，設有紀念碑，並定期辦悼念活動。
　　他建議設紀念碑悼念罹難者，設計布置要莊重嚴肅，以示尊敬逝者及表達對逝者的哀思。他指出，宜邀請災民參與設計過程，以避免日後出現爭議。他相信，悼念設施亦是港人的期望，紀念公園可讓人靜思、懷念、反省，進行公眾教育。
　　徐也指出，二戰後，港府成立了「War Memorial Fund」（香港國殤紀念基金），由社會賢達、醫生及專業人士組成的獨立委員會統籌，恆常支援災難受害者與家屬，近80年來仍持續運作。他認為，若有相關資助提供，可在政府的保障外，提供額外支援，讓當事人可更安心面對未來的生活。