益豐大停電風波麥美娟抨物管失責
發佈時間：03:00 2025-07-30 HKT
土瓜灣益豐大廈於周六傍晚因鹹水管漏水引致停水停電，大廈全數4座逾900戶居民受影響，工程人員經搶修後一度全部恢復供電，不過A座及C座部分單位復電後「跳掣」，前晚開始再度停電，維修人員昨在2座樓宇每個樓層安裝保護裝置，防止再有單位因漏電影響電力供應，工程及至深夜仍未完成。民政及青年事務局局長麥美娟批評，物業管理公司未盡應有責任。
《星島》記者昨晨在黑色暴雨警告信號生效期間前往益豐大廈了解情況，發現A座及C座部分單位無電力供應，有劏房住戶摸黑進入房間；大廈張貼告示，指2座樓宇須分階段停電，以便檢查臨時電力供應系統及進行維修。
其中兩座須分階段停電維修
2座樓宇於昨晨10時起切斷電力供應，工程人員在每個樓層安裝漏電保護裝置，防止再有單位因「跳掣」影響大廈電力供應，工程及至昨晚深夜仍未完成。
居於C座6樓的韓女士大吐苦水指，其單位由上周六至今仍未恢復電力，首兩日她留在家中照顧犬隻，及至前日因難抵炎熱沒法入睡，於是前往朋友家中暫住，至昨晨返回查看情況，發現雪櫃內的食物全部壞掉。A座9樓住戶黃太表示，對於其他單位有電、自己單位一直停電不明所以，亦感到不滿；C座7樓居民曹女士透露，停電期間留在家中，只能使用充電池的小型風扇，直言悶熱難當。
民政及青年事務局局長麥美娟呼籲業主要做好大廈維修工作，強調物管公司有責任為業主提供專業支援，而物監局有向持牌物管公司發出不同的作業守則，包括如何處理緊急情況等，故在事件發生後，會檢視相關的物管公司及持牌人有否按守則去工作。
麥美娟續稱，益豐大廈不是一般「三無大廈」，有法團及專業的物業管理公司，在事故發生後，居民聯絡管理處，卻發現管理處不太能提供即時幫助，因此當時也向當區區議員反映，認為可能是大廈法團的業主未有經驗進行處理，因此要靠專業的物業管理公司處理。
麥指事故發生後，物業管理公司未能很準確地協助法團進行維護工程，以恢復電力供應，經區議員、關愛隊及立法會議員跟進後，民政署協調中電、機電署，以及中國建築社區應急義工隊等，協助大廈進行緊急維修。
她強調大廈管理和設施維修的責任一定是在業主身上，而業主成立了業主立案法團，聘請了專業的物業管理公司，這些物業管理公司就有責任為相關屋苑或大廈進行專業的支援，協助這些業主妥善進行維修保養的工作，呼籲全港業主齊心做好樓宇的管理。
物業管理業監管局表示，就益豐大廈有業戶投訴物業管理公司未有為居民及業主立案法團提供適當協助，亦未有妥善交代恢復供電的安排表示關注。對於相關持牌物管公司在停電期間的應對處理，局方會作調查，如有干犯《物業管理服務條例》下的違紀行為，定會嚴肅處理。
