益丰大停电风波麦美娟抨物管失责
发布时间：03:00 2025-07-30 HKT
土瓜湾益丰大厦于周六傍晚因咸水管漏水引致停水停电，大厦全数4座逾900户居民受影响，工程人员经抢修后一度全部恢复供电，不过A座及C座部分单位复电后「跳掣」，前晚开始再度停电，维修人员昨在2座楼宇每个楼层安装保护装置，防止再有单位因漏电影响电力供应，工程及至深夜仍未完成。民政及青年事务局局长麦美娟批评，物业管理公司未尽应有责任。
《星岛》记者昨晨在黑色暴雨警告信号生效期间前往益丰大厦了解情况，发现A座及C座部分单位无电力供应，有㓥房住户摸黑进入房间；大厦张贴告示，指2座楼宇须分阶段停电，以便检查临时电力供应系统及进行维修。
其中两座须分阶段停电维修
2座楼宇于昨晨10时起切断电力供应，工程人员在每个楼层安装漏电保护装置，防止再有单位因「跳掣」影响大厦电力供应，工程及至昨晚深夜仍未完成。
居于C座6楼的韩女士大吐苦水指，其单位由上周六至今仍未恢复电力，首两日她留在家中照顾犬只，及至前日因难抵炎热没法入睡，于是前往朋友家中暂住，至昨晨返回查看情况，发现雪柜内的食物全部坏掉。A座9楼住户黄太表示，对于其他单位有电、自己单位一直停电不明所以，亦感到不满；C座7楼居民曹女士透露，停电期间留在家中，只能使用充电池的小型风扇，直言闷热难当。
民政及青年事务局局长麦美娟呼吁业主要做好大厦维修工作，强调物管公司有责任为业主提供专业支援，而物监局有向持牌物管公司发出不同的作业守则，包括如何处理紧急情况等，故在事件发生后，会检视相关的物管公司及持牌人有否按守则去工作。
麦美娟续称，益丰大厦不是一般「三无大厦」，有法团及专业的物业管理公司，在事故发生后，居民联络管理处，却发现管理处不太能提供即时帮助，因此当时也向当区区议员反映，认为可能是大厦法团的业主未有经验进行处理，因此要靠专业的物业管理公司处理。
麦指事故发生后，物业管理公司未能很准确地协助法团进行维护工程，以恢复电力供应，经区议员、关爱队及立法会议员跟进后，民政署协调中电、机电署，以及中国建筑社区应急义工队等，协助大厦进行紧急维修。
她强调大厦管理和设施维修的责任一定是在业主身上，而业主成立了业主立案法团，聘请了专业的物业管理公司，这些物业管理公司就有责任为相关屋苑或大厦进行专业的支援，协助这些业主妥善进行维修保养的工作，呼吁全港业主齐心做好楼宇的管理。
物业管理业监管局表示，就益丰大厦有业户投诉物业管理公司未有为居民及业主立案法团提供适当协助，亦未有妥善交代恢复供电的安排表示关注。对于相关持牌物管公司在停电期间的应对处理，局方会作调查，如有干犯《物业管理服务条例》下的违纪行为，定会严肃处理。
