京東擴港版圖傳巨資購「平民超市」
發佈時間：03:00 2025-07-22 HKT
香港零售市道疲弱，但有企業斥巨資殺入香港超市市場。京東繼早前傳出計劃在港開設「京東MALL」後，昨日再傳以40億元，收購佳寶超市7成股權。以此計算，佳寶市值高達57億元，以其全港有90間分店計（計及部分物業價值），每間分店價值超過6000萬元。對於今次的「大刁」，分析指佳寶有龐大實體店，加上有物業在內，作價屬正常，預料本地超市將面對「內卷式競爭」，消費者將受惠。京東回應稱一切以最終官方通告為準；本報曾致電及發訊息予佳寶創辦人林曉毅查詢該交易，惟截稿前仍未回覆。消息指有關交易於下月落實交易前公布詳情。
對於有機會換老闆，有佳寶員工向本報透露確有其事，但拒絕透露詳情，亦有佳寶供應商向本報透露，其實早在個多月前已知悉佳寶賣盤的消息。據悉雙方於四個月前簽約，交易包含零售網絡及物業資產，將分批交付交易金，並將於8月1日成立新公司營運。
消息人士指最快8月前後公布
其實京東可謂早已進入香港生鮮市場，京東旗下基金啟承資本是內地生鮮超市「錢大媽」第二大股東，早在2018年啟承資本開始投資錢大媽，累計投資金額達數千萬美元。「錢大媽」由馮冀生創辦，母公司為廣州市錢大媽農產品有限公司，近年積極拓展香港市場。
雖然交易雙方均未有證實該消息，京東未有否認該傳聞，並回覆稱，一切以最終官方通告為準，內媒引述京東回應指，傳聞與實際內容存在較大偏差。消息人士透露，京東最快於8月交易生效前後正式公布詳情。證券業人士分析指，香港零售戰將升級，京東藉此補強在港線下版圖，追趕阿里、美團。業界更預警百佳、惠康等本土超市品牌，將面臨內地「內卷式競爭」，或令消費者受惠。
估值達57億 設3年過渡期
按照協議，交易涵蓋佳寶零售網絡及物業資產，並設有三年過渡期條款，期間將繼續由林曉毅團隊管理。以京東此次收購佳寶七成股權作價40億元計算，佳寶整體估值高達57億元，相當於HKTVmall母企香港科技探索市值的4倍以上。光大證券國際證券策略師伍禮賢指出，「佳寶擁有龐大實體店網絡，涉及物業資產收購，故交易金額較高實屬正常。」
椽盛資本投資總監曾永堅表示，三年過渡期安排讓京東有充足時間整合資源，同時避免短期資金壓力。對資金鏈緊張的佳寶而言，今次交易無疑是「及時雨」。而對京東來說，截至3月底其持有現金及短期投資達2034億元人民幣，40億元收購可謂「九牛一毛」。網上流傳文件顯示，佳寶母公司已向商戶發出通告，確認正與京東進行業務轉讓，將調整合作安排。
香港大型連鎖超市一向由惠康和百佳壟斷，惠康由英資怡和洋行擁有，後者由長和經營，兩者市佔率共約7成。伍禮賢分析指出，京東收購佳寶標誌着香港零售市場將迎來結構性轉變。他認為，隨着中資企業採取更進取的市場策略，行業波動性將明顯加劇，市場集中度亦會進一步提升。
專家：消費者選擇將更趨多元
曾永堅補充表示，在內地電商滲透率接近飽和、增長放緩的背景下，香港市場正成為京東等互聯網巨頭的新戰略據點。「『內卷』現象必然成為趨勢，本港零售品牌必須積極應對挑戰。」並說：「消費者將在實體店購買到以往僅限電商平台的優惠商品，選擇更趨多元。配送服務收費也有望下調，情況猶如當年Keeta加入香港外賣市場後，促使Foodpanda和Deliveroo調整定價策略。」
京東在內地早已布局實體零售，其旗下自營超市品牌「七鮮超市7FRESH」採取「零售+餐飲」一體化模式，主要競爭對手是阿里巴巴旗下的盒馬鮮生。此外，這也並非京東首次涉足香港超市業務。
