屋邨居民支持：富戶無理由長霸公屋
發佈時間：03:00 2025-07-09 HKT
為確保公屋資源得以善用，香港房屋協會（下稱「房協」）將於今年9月全面實施「富戶政策」，預計於2026年年底前分階段將政策覆蓋轄下逾30000個租戶。房協為讓居民更了解政策內容及換新租約安排，由4月至9月舉辦約200場居民簡介會。
《星島申訴王》日前到位於筲箕灣明華大廈社區會堂舉行的「富戶政策全面實施」簡介會。物管經理在會上講解房協將採用簡易程序三部曲，即以「換新租約、毋須簽署、如常交租」的形式分階段進行「富戶政策」，有關租戶將會陸續收到由房協發出的要約文件（包括終止舊租約通知信、 載有「富戶政策」條款的新租約及回條）。
倘接納新租約 毋須簽文件
租戶如接納新租約，只需如常交租，毋須簽署任何文件或支付任何額外費用，待房協發出確認信後，新租約便會自動生效。如租戶不接受新租約，則須於通知信日期後一個月內填妥回條，交回所屬屋邨辦事處，及在租約終止日期前遷出單位便可。未能如期遷出的租戶可申請最長4個月的「定期暫准居住證」在該單位暫住。
居於明華大廈35載，年逾70歲的范女士與丈夫及兒子一家三口住在同一個單位，屬於非全長者戶。她指出席簡介會後清楚了解更換新租約及後續安排，不用再擔心不知道如何由舊租約過渡至新租約。
她十分支持全面推行「富戶政策」，因背後理念是確保公屋資源可惠及真正有住屋需要的市民。
有能力者應多付 甚或遷出
同樣出席簡介會的上班族方先生，表示支持房協全面實施「富戶政策」，認為可讓劏房戶加快上樓。簡介會設有早上及晚上時段，可照顧不同居民上下班需要。「簡介會可以讓租戶更清楚理解政策的安排，只要按照房協規定如實申報，無咩需要擔心。」
房協助理總監（物業管理）楊展鵬強調，房協主要是透過租約條款進行租務管理和規管租戶，全面實施「富戶政策」可望釋出清晰訊息，有能力者應該多付租金，甚至遷出單位，以加快公屋單位的流轉，幫助輪候公屋人士盡早得以安居。
考慮到長者可能需要較多時間理解富戶政策的內容，房協會將非全長者戶及全長者戶（所有家庭成員均年滿60歲或以上）分階段執行，全長者戶將會特別安排在最後一批更換新租約。
楊展鵬提醒今次房協全面實施「富戶政策」不會收取任何收費。如有任何人士聲稱可提供協助並藉詞索取利益，居民務必提高警覺，並立即向執法部門舉報，以免受騙。
