領展精簡職位裁員60人 「每個部門都交人」
發佈時間：03:00 2025-07-09 HKT
領展日前傳出裁員消息，當時該企確認「精簡小量」職位，最新消息指領展近日已裁減約50至60個職位，每個部門都要「交人」。目前領展在港擁有約1000名員工，即此次裁員規模約佔總數5%。
領展：應對充滿挑戰營運環境
領展再度回應裁員消息時重申，於剛公布的全年業績中，提出將全面提升集團營運效率，涵蓋所有可控的開支，包括物業、人員、營運及薪酬，現正精簡小量的職務和職位，以應對充滿挑戰的營運環境。領展強調，採取的措施是平衡且嚴謹，以確保每一分一毫的支出能為基金單位持有人帶來最大回報，同時維持高水平的服務。
領展截至3月底的全年業績顯示，收益錄142.2億元，按年增長4.8%，反映派息能力的可分派總額70.25億元，增長4.6%，當中有份由香港業績推動，令市場喜出望外。
但當時領展主席歐敦勤已強調，部分利好因素僅屬一次性，在競爭白熱化、成本飆升、電子商務及跨境消費等挑戰下，零售租戶努力應對行業的結構性變化，以致租金負擔能力正在下降，並預期香港的物業資產估值將面臨更大的下行壓力。歐敦勤又稱，已作出提升盈利增長的措施，但仍「難於預視所付出的努力何時會帶來回報」。
租務市場反映實際情況有所滯後，事實上，領展與本港商戶的續租租金已趨向由正轉負，過去年度簽署逾600份新租約，平均要減租2.2%，當中街市或熟食檔位減租更接近一成，只有教育或福利及配套設施逆市加租半成。領展行政總裁王國龍亦指出，北上消費對本港商戶租金回落帶來結構性影響，相信短期難以反彈至2017、2018年水平。
對股東而言，領展股價自2019年高位「腰斬」，2023年亦一度供股集資188億元發展，目前股價仍低於供股價44.2元。不過大行看好該基金，預期香港零售銷售穩定，5月零售業總銷貨價值已終止連跌14個月，按年回升2.4%，領展從事的必需品行業，繼續跑贏奢侈品市場。
