內房首季銷售放緩
更新時間：02:05 2019-04-15 HKT
發佈時間：03:00 2019-04-15 HKT
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(星島日報報道)內媒引述數家研究機構報告表示，多家內房今年首季的累計銷售額未達全年目標的20%。地產業內人士預計，房地產市場第二三季度將出現波動，整體銷售額與去年持平。另外，房企或在第二季度加大推盤力度，長三角、大灣區仍是開發商重點關注的土地儲備區域。
根據各內房公布的業績報告發現，截至2019年首3個月，恒大（3333）累計實現合約銷售金額約1196億元（人民幣，下同），按年下降26.11%；若以其2019年全年目標6000億元計，目前完成進度為19.93%；世茂房地產（813）今年定下2100億元銷售目標，惟首季亦僅完成約19.4%，即實現銷售額407.6億元。此外，另兩家龍頭房企碧桂園（2007）和萬科（2202）雖未公布全年銷售目標，但其銷售速度亦持續放緩，第一季度合約銷售分別為1714.9億元和1494.4億元，各自按年下降約6.7%和3.13%。
易居企業（2048）行政總裁丁祖昱表示，2019年以來，前100名房企的3月單月業績有所回暖，但這無法代表全年房地產形勢，受經濟和調控等因素影響，預計市場第二三季度可出現反覆波動。他預期，今年內房企整體銷售金額與2018年持平，維持在約15萬億元，銷售面積或降5%。
內地研究機構指出，在政策及市場環境仍不明朗的情況下，房企或於第二季度加大推盤力度，通過將全年的銷售節奏前移，以盡快完成全年銷售目標，緩解資金壓力。
根據各內房公布的業績報告發現，截至2019年首3個月，恒大（3333）累計實現合約銷售金額約1196億元（人民幣，下同），按年下降26.11%；若以其2019年全年目標6000億元計，目前完成進度為19.93%；世茂房地產（813）今年定下2100億元銷售目標，惟首季亦僅完成約19.4%，即實現銷售額407.6億元。此外，另兩家龍頭房企碧桂園（2007）和萬科（2202）雖未公布全年銷售目標，但其銷售速度亦持續放緩，第一季度合約銷售分別為1714.9億元和1494.4億元，各自按年下降約6.7%和3.13%。
易居企業（2048）行政總裁丁祖昱表示，2019年以來，前100名房企的3月單月業績有所回暖，但這無法代表全年房地產形勢，受經濟和調控等因素影響，預計市場第二三季度可出現反覆波動。他預期，今年內房企整體銷售金額與2018年持平，維持在約15萬億元，銷售面積或降5%。
內地研究機構指出，在政策及市場環境仍不明朗的情況下，房企或於第二季度加大推盤力度，通過將全年的銷售節奏前移，以盡快完成全年銷售目標，緩解資金壓力。
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