當代置業預計今年買地貨值400億

更新時間：15:15 2019-03-15 HKT
發佈時間：03:00 2019-03-13 HKT

　　(星島日報報道)內房企當代置業（1107）執行董事兼總裁張鵬昨日表示，2019年預計買地貨值400億元（人民幣，下同），動用的是回款額的25%至30%，其中約30億元為代建，360億元為公司開發項目，他重申2020年合約銷售目標500億元不變。
　　當代置業2019年發行兩筆2020年到期，合共3.5億美元的優先票據，年利率高達15.5%，外媒稱融資利率創亞洲最高。該公司副總裁王強昨日表示，所發債中的2億美元是用於償還今年10月份到期的5億美元債務，另外3億美元將於今年內找到合適的窗口發行。他解釋，票息率如此之高，是由於發債時恰逢香港聖誕假期，屬特殊情況，公司目前平均融資成本為8.2%，預期未來發債成本有1個百分點的上升。
　　當代置業本月初終止了加拿大一宗地塊的收購計畫，張鵬表示，主要是因為雙方沒有就交易條件達成一致，另外目前市場波動，公司認為並非收購的好時機。他指海外投資只佔整體業務約5%，收購終止並不影響公司運營。
　　該公司日前發布2018年全年業績，淨利潤按年跌25.67%，王強表示，主要是受到匯兌損失的影響，同時收併購產生的稅費，以及由於銷售額上升帶來的管理費和銷售費亦拉低公司盈利水平。