移居北上潮流｜港人經驗分享內地生活指南

更新時間：16:30 2025-09-03 HKT
發佈時間：16:30 2025-09-03 HKT

繼北上消費之後，港人移居北上亦漸成氣候。異地生活，總要從方方面面重新適應。從八達通到支付寶，從的士到網約車，甚或是生活文化的差異，此書正好為大家送上各種實用「小貼士」。
文：王文宇　圖：星島圖片庫

　　本書由大灣區KOL「西DorSi」與理財專家李澄幸合作推出，在7月書展大出風頭，除了資料全面、話題合時，最緊要係好玩。作者精心推介美食心得，必看！
　　本書內容以「大包圍」方式網羅各類北上人士所需，為求精簡，我要在這裏引用本書的「貼士」教大家怎樣避免墜入「雷區」。
　　話說，2023年兩地通關之初，網上一度流傳︰「內地商戶只接受電子支付，不再收取現金。」點算好？原本並非真有其事，可能外國傳媒太過褒揚中國電子支付太成功，而全球加密貨幣流行，如日方中，於是有人萌生內地「只用電子支付」的錯誤觀念，作者指出︰「根據《中華人民共和國人民幣管理條例》第三條，人民幣是法定貨幣，任何單位和個人不得拒收現金（包括紙幣和硬幣），內地亦經常就有關法例進行宣傳及教育。」作者在內地生活多年，沒有遇過一家不願收取現金的商戶。
　　我認識一位「資深市民」朋友，雖然多年穿梭內地不同省市公幹，退休之後，返大灣區吃喝玩樂，始終堅持現金消費，沒有申請任何電子支付，皆因嫌手續煩瑣，行得通嘛？當然OK啦，不過，朋友從來不會單獨北上。須知道，除了深圳通街的士，大灣區乃至上海、北京，的士少見，你無APP附Call車預支付功能，不能在街頭截到網約車。朋友話︰「我一定係大班人去玩，事後計返錢囉。」
　　你不怕麻煩就好，反正朋友亦不會玩網購，逆潮流北上，無「電」生活，無話唔得，不過，若真的不知如何申請內地各種電子消費與服務，本書第一章〈支付篇〉就是為你而設，無論開電話卡，或碌信用卡，作者都幫到你。

■可能外國傳媒太過褒揚中國電子支付的成功，於是有人萌生內地只接受電子支付的錯誤觀念。

■內地網購發達，但選擇居住地時仍必須考慮日常購物、餐飲設施的配套完善程度。

■在內地生活，無論是堂食還是外賣，食品安全和衛生都是大家關心的問題，了解內地的食品安全監管架構，以及作者根據自身經驗總結的一些小貼士，可以大大減低「中伏」風險，吃得安心又健康。

■隨着粵港澳大灣區的發展融合，有不少內地朋友選擇移居香港，也有很多香港人考慮移居內地。

樓市今時唔同往日

　　第二個港人經常問的，是移居大灣區，買樓划算，抑或租樓更加抵？這裏有一個「雷區」，原因香港人根深柢固認為買樓必贏，租樓只不過代業主供樓。何況，買樓點會跌？正所謂「有買貴無買錯」，對吧？
　　錯，無論香港和內地樓市都係「今時唔同往日」，全部應驗了那一句「花無百日紅」的道理。書中沒有甚麼大灣區樓市指南，但第二章〈居住及飲食篇〉有專文談租樓問題。
　　作者指出，在香港租樓始終不便宜，最新數字顯示實用面積430平方呎單位，租金回報為3.6%，換言之，租住市值400萬的香港樓，租金1.2萬元；換了是內地，如深圳北站附近的單位，樓價400萬元人民幣（下同），租金只是5,000元，回報只有1.5%。
　　我想講，中山的樓價更划算，逾千呎的屋苑，一般1,200元有交易，如果你想北上退休，不必花上二、三百萬元買樓，除非好啱心水。有條數係退休朋友估計，中山租住約1.5萬元左右一年，你今年65歲，住足20年也不超過300萬，如是者換個角度，租可能比買更着數。當然，情況每個人不同，以上只供參考。
　　關於美食篇，書中選出5項「港人北上必吃榜」，是作者「實戰經驗」，閱後令大家減少「中伏」機會。