七仙羽 - 2024年現金融危機 投資要審慎｜七仙語
七仙羽
2024-01-05 00:00 HKT
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很多人都關注2024年的經濟狀況，忙問我究竟來年經濟怎樣，究竟龍年經濟會有起色嗎？
未來兩年，會出現金融危機，此泡沫史無前例，是場大危機，美股狂跌展開序幕，美國金融危機海嘯將淹沒全球，世界經濟將進入蕭條，所以大家必須小心部署，現在要開始為未來布局，用錢也要額外審慎，才能避免將來要為錢財而擔憂。
亦有不少人關注樓巿問題，究竟何時入巿最合適？全球已發展國家的樓市周期是7至10年，香港也如是。拐點轉勢需誘因，即10個月市值租金的收入淨回報必須是正現金流和相對正回報，2021年至2028年均是下跌周期。買樓投資要特別小心，自住則另當別論。
我剛有兩位客人均以低價賣出物業。一位是賣出貝沙灘的樓，1208呎，本打算賣5千萬，我叫他面對現實試3千多萬，終於可以順利脫手。另一位是屯門樓宇，437呎，2018年600萬買入，本身打算620萬賣掉，但最後面對現實400多萬賣出。當然，我不是投資專家，樓巿的價格也很波動，但由此可見大家對樓巿前景也好像不太樂觀。
雖然我也對全球經濟環境也不甚樂觀，但人生存也不是單為金錢，以前我們拼命賺錢，現在也可以為其他東西而有所追求，例如家人、朋友、理想，也是行善積福的好時機。
七仙羽
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