七仙羽 - 2024年现金融危机 投资要审慎｜七仙语
七仙羽
2024-01-05 00:00 HKT
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很多人都关注2024年的经济状况，忙问我究竟来年经济怎样，究竟龙年经济会有起色吗？
未来两年，会出现金融危机，此泡沫史无前例，是场大危机，美股狂跌展开序幕，美国金融危机海啸将淹没全球，世界经济将进入萧条，所以大家必须小心部署，现在要开始为未来布局，用钱也要额外审慎，才能避免将来要为钱财而担忧。
亦有不少人关注楼巿问题，究竟何时入巿最合适？全球已发展国家的楼市周期是7至10年，香港也如是。拐点转势需诱因，即10个月市值租金的收入净回报必须是正现金流和相对正回报，2021年至2028年均是下跌周期。买楼投资要特别小心，自住则另当别论。
我刚有两位客人均以低价卖出物业。一位是卖出贝沙滩的楼，1208呎，本打算卖5千万，我叫他面对现实试3千多万，终于可以顺利脱手。另一位是屯门楼宇，437呎，2018年600万买入，本身打算620万卖掉，但最后面对现实400多万卖出。当然，我不是投资专家，楼巿的价格也很波动，但由此可见大家对楼巿前景也好像不太乐观。
虽然我也对全球经济环境也不甚乐观，但人生存也不是单为金钱，以前我们拼命赚钱，现在也可以为其他东西而有所追求，例如家人、朋友、理想，也是行善积福的好时机。
七仙羽
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