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黃敏碩 - 領展中線前景看俏 | 開工前落盤/頭條名家本周心水

開工前落盤/頭條名家本周心水
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黃敏碩
3小時前
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產經 專欄
內容

　　領展房產基金（823）早前公布，擬以15億澳元，收購澳洲3間購物中心各半股權，加上基金管理業務及資產管理規模目標將於本月更新，預計香港零售業務租金回報改善，停車場業務受關稅及智能停車系統推動，中線前景看俏。

　　筆者為證監會持牌人士，本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益。

王道資本及家族
資產管理執行董事
筆者為證監會持牌人
黃敏碩

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　　本港零售市道現穩定跡象，近月重拾正增長，有望觸底，地產市道亦明顯回暖。希慎（014）主營商舖投資，擁有優質寫字樓、商舖及住宅，於銅鑼灣核心地段擁有多個大型高級商場，能直接受惠旅遊消費復甦。集團上半年本地商舖出租率由92%升至94%，寫字樓出租率則由90%升至92%，其息率及估值均較同業優勝，加上與華懋共同發展的利園8期已頂層封頂，使利園區可租賃樓面面積增加3成，現價預測息率6厘，預測市帳率為0
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