張日強 - 群盤趁勢亮相部署月內出擊 | 樓聲隨筆
張日強
2025-09-05 02:00 HKT
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新盤推售越演越烈，將於本周六正式開售的柴灣新盤，自入票以來連番反應不俗，料開售可取得理想銷情，其他發展商見市況急速升溫，隨即加快推售部署，並搶先為樓盤命名，以及公布樓盤已經批出預售樓花同意書，由於市場已有多個新盤先後亮相，部分發展商更採取快打慢策略，率先為旗下新盤曝光，亦有先行公布售價等，以及樓盤的詳細資料等，讓市場準買家有更多選擇。
目前市場上分別有多個新盤先後亮相，分別為柴灣、北角、黃竹坑、土瓜灣及油塘新盤等，部分更率先開價及進入收票程序，部分則率先開價或透過中介測試市場反應，亦有部分陸續公布最新樓盤資料，以及為樓盤命名等，好讓市場各路準買家對有關樓盤更為了解，與此同時，發展商見市況稍為回穩，將有其他新盤陸續加入戰團，相信下周仍有大型新盤趁勢出擊，從本月各大新盤先後亮相的實況來看，預期本月及下月接連有新盤推售，市場準買家有更多的選擇，加上市場聚積不少投資客，預期投資者的動力將不容忽視，甚至有大手客搶先承接。
事實上，市氣氛漸見好轉，上月新盤及貨尾盤合共沽出約2050伙，銷售成績相對理想，其中市場預期本月將有極大機會減息，對投資者注入動力。此外，本月中《施政報告》將正式出台，業界更預期或有對樓市帶來好消息，以致近期偷步入市個案明顯增加，相信本月推盤將會出現浪接浪的情況。
張日強
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