黃敏碩 - 信置息率高可中線收集 | 開工前落盤/頭條名家本周心水
黃敏碩
2025-06-26 02:00 HKT
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近期地產商推出新盤，銷售情況轉趨理想，有望為地產商回收資金，降低負債比率。另政府透過停止出售非住宅土地，允許地產商將酒店及商用物業改建學生宿舍，加快批准專才來港，增加住房需求。與樓按相關的1個月港元銀行同業拆息自5月初近4厘水平持續向下，實際按息創近3年新低，低於租金回報率，有望帶動樓價及地產股走勢。信置（083）所持淨現金充裕，相當於其市值逾6成，旗下多元化和平衡的投資物業組合展現長期韌性，加上派息穩定，現價息率6.85厘，市帳率0.4倍，建議可中線候低收集。筆者為證監會持牌人士，本人沒有於以上發行人擁有財務權益。
王道資本及家族
資產管理執行董事
筆者為證監會持牌人
黃敏碩
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