張日強 - 新田科技城混合發展具創意 | 樓聲隨筆
張日強
2025-06-13 02:00 HKT
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日前正式推出招意向的新田科技城，據悉已邀請30至40間財團及創科公司等機構入意向，截收意向只有短短10天時間，由於不少財團都是來自本港大型發展商，此外，亦有部分為創科公司，各方機構可於期內提供不同方案。據悉，各方財團可按自己公司業務或意願提交不同意見以及創意等，更可提出在科技城內的發展加入可供出售的住宅項目，反映科技城並非單一的創科發展，有機會成為混合發展項目。
政府加快北部都會區發展，其中位處心臟地帶的新田科技城，香港科技園公司已正式委任世邦魏理仕為香港科技園新田科技城項目的商業、營運及投資模式的首席顧問。據悉，世邦魏理仕已向30至40間財團及創科公司發出邀請涵招收意向，新田科技城為北部都會區發展計劃的一部分，佔地超過600公頃，將有一半面積用於創新及技術用途，總建築面積相當於700萬方呎，用於研發、原型設計、中試和先進製造。是次主要收集意見及邀請提交意向，財團可按自己意願提交，例如希望在科技城發展的業務類型，若財團有意在區內加入可供出售的住宅項目，亦可一併提出，雖然科技城地契亦有一定限制，惟已表明有機會可作混合式發展。
事實上，早年發展的港島數碼港亦有地產項目發展，而且樓盤銷售亦十分成功，今次科技城若可配合地產項目發展，將會是一項突破，目前已有多個財團率先表示有興趣，當中更有多間大型地產商，預期發展商及創科公司將有機會合作商討共同發展。
張日強
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