白頭Lo - 關稅戰資金避險推動日圓升值 日本民宿物業 低風險高回報 | 白頭Lo海外地產專欄
白頭Lo
2025-04-12 02:00 HKT
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特朗普最近連番出招大打關稅戰，各地嘅金融市場甚至連加密貨幣都食咗震撼彈，呢個星期大起大落，心血少啲都唔得掂。如果好似巴菲特咁一早分散投資避險嘅話當然就最好不過，尤其市場預計因為美國出現衰退風險而避走日圓導致日圓升值，最開心嘅應該係依家東日物業果班收緊民宿租金嘅業主啦。
無他嘅，疫後日本旅客人數創新高，加上世博同櫻花季節嘅因素支持，先前提過呢個旅遊旺季租金已經加咗一倍，如果日圓走勢轉強，依家預計民宿租金回報達已經有8%至10%，都不失為一個減低投資風險嘅選擇。
我都分享吓日本上個月公佈嘅數據啦，扣除入住各類型酒店同旅館嘅旅客，去年12月初到今年1月底單計入住民宿旅客嘅累計人次為1,175,882人，唔單止比前年同期升咗67.4%，呢個數字亦係2020年以嚟嘅新高。
如果單單睇香港市場其實只係佔大約6%，喺呢段期間入住民宿嘅外國旅客佔61.8%，講緊超過10倍。所以話東日物業積極開拓全球嘅旅客市場嘅方向係正確嘅。
日本民宿物業巡禮 酒店展銷
日期：4月12日及13日（周六及日）
時間：上午11時至晚上7時，於下午2時30分設有講座。
地址：銅鑼灣柏寧酒店26樓Canvas 4（銅鑼灣站E出口）
查詢：6381 1308
WhatsApp：6168 3676
發展商：東日物業創建
東日物業創建項目及業務發展總監黃冠陞
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