白头Lo - 关税战资金避险推动日圆升值 日本民宿物业 低风险高回报 | 白头Lo海外地产专栏
白头Lo
2025-04-12 02:00 HKT
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特朗普最近连番出招大打关税战，各地嘅金融市场甚至连加密货币都食咗震撼弹，呢个星期大起大落，心血少啲都唔得掂。如果好似巴菲特咁一早分散投资避险嘅话当然就最好不过，尤其市场预计因为美国出现衰退风险而避走日圆导致日圆升值，最开心嘅应该系依家东日物业果班收紧民宿租金嘅业主啦。
无他嘅，疫后日本旅客人数创新高，加上世博同樱花季节嘅因素支持，先前提过呢个旅游旺季租金已经加咗一倍，如果日圆走势转强，依家预计民宿租金回报达已经有8%至10%，都不失为一个减低投资风险嘅选择。
我都分享吓日本上个月公布嘅数据啦，扣除入住各类型酒店同旅馆嘅旅客，去年12月初到今年1月底单计入住民宿旅客嘅累计人次为1,175,882人，唔单止比前年同期升咗67.4%，呢个数字亦系2020年以嚟嘅新高。
如果单单睇香港市场其实只系占大约6%，喺呢段期间入住民宿嘅外国旅客占61.8%，讲紧超过10倍。所以话东日物业积极开拓全球嘅旅客市场嘅方向系正确嘅。
日本民宿物业巡礼 酒店展销
日期：4月12日及13日（周六及日）
时间：上午11时至晚上7时，于下午2时30分设有讲座。
地址：铜锣湾柏宁酒店26楼Canvas 4（铜锣湾站E出口）
查询：6381 1308
WhatsApp：6168 3676
发展商：东日物业创建
东日物业创建项目及业务发展总监黄冠升
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