張日強 - 「關稅戰」下西沙大盤突搶韁測市 | 樓聲隨筆
張日強
2025-04-09 02:00 HKT
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「關稅戰」升溫，迅速觸發起環球股災，本港樓市則相對審慎，市場暫未出現放盤叫價下滑的情況，業界料成交量難免有機會回落，至於新盤路向則相對清晰，發展商揚言會按步伐推盤應市，率先亮相的為新界西沙大盤，該盤剛突擊上載樓書，即將於短期內開價。由於該盤屬新發展區，整個規模龐大，並且採取分期發展，相信開價將有一定的優惠，尤其剛巧遇上「關稅戰」，預期有關開價將正式考驗市場承接力。
受到「關稅戰」升溫所致，隨即觸發起環球股災，雖然昨日股市稍為企穩，惟後市仍有待觀望事態發展。本港樓市暫時相對穩定，二手樓市場暫未出現放盤叫價下調的情況，本港樓市則相對被動，暫時無論新盤或二手市場都未有實際回應，新盤推售步伐仍按計劃應市，率先亮相的為新界西沙大盤，該盤昨日突擊上載樓書，並且計劃於日內開價，由於該盤位處新發展區，近期已經頻頻於市場上軟銷及推廣，令到市場人士對該盤更為了解，從而日後作出入市策略。
事實上，近期只有西沙盤於市場上軟銷及推廣，相信該盤將有機會成為「關稅戰」下首個開價新盤，料發展商開價將採取審慎策略，並可為市場測試出真正承接力，今次「關稅戰」正式殺埋身，預期對投資客入市步伐構成影響。
張日強
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