張日強 - 農曆年前新盤旺場打穩基調 | 樓聲隨筆

市場氣氛漸見回穩,本周內將有3個新盤連環開售,樓市再度熱鬧起來,由於推售的新盤都以稍低市價搶攻,即時引領大批客源湧出來,從各大新盤的入票數字可了解,發展商連日來加推提價,以及限量推售等策略,相信本周內接連開售的新盤都可取得不俗的銷情,預期可於農曆新年前為樓市打下助燃劑,為新盤先來旺一旺。
樓市氣氛漸見回暖,新盤群起推出應市,承接去年第4季銀行連番減息效應下,就算快將來臨的新春長假期,多個新盤都加快步伐推出應市,由於發展商採取低價策略推盤,即時引領大批客源湧出來,當中包括用家及投資客源,連日來前往參觀示範單位的人流持續增加,入票數字更不斷攀升,3個新盤將於本周內先後應市,3個盤分別位於黃竹坑、將軍澳及屯門等,基於所處地區位置不同,料不會構成直接競爭客源的情況,預期都可取得不俗的銷情。
事實上,距離農曆新年尚有約2星期,從過往的數據顯示,一般在農曆新年前後都有機會出現樓市小陽春,今次多個新盤同期推出應市,預期可令淡靜市況重新振作起來,更可於農曆新年前為新盤市場帶來打穩基調的新局面。
張日強
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