張日強 - 細價樓成交升溫嘉湖最旺場 | 樓聲隨筆
張日強
2024-08-09 02:00 HKT
字體大小
市場氣氛好轉，尤其市場一般預期下月減息機會極大，故令市場買家隨即心動，紛紛四出預約睇樓尋覓筍盤，上周10大屋苑成交錄約41宗，較對上一周的27宗大幅增加約52%，當中更以中細價屋苑的細戶最受市場追捧，而買家中以上車客及投資者主導，目標屋苑包括嘉湖山莊、太古城、淘大花園及海怡半島等，當中嘉湖屬最旺。
市場氣氛漸見好轉，尤其市場預期下月將有很大機會落實減息，部分準買家對後市亦逐步恢復信心，亦擔心一旦減息放盤叫價有機會回升，故紛紛把握機會相約代理四出尋覓筍盤，當中以上車客及投資者主導，以致部分屋苑的睇樓量有明顯增加。據市場代理數據顯示，上周10大屋苑中，共有7個屋苑交投量上升，升幅介乎25%至3倍不等。當中海怡半島及康怡花園交投變化顯著。此外，太古城及淘大花園亦錄得不俗的成交；至於嘉湖山莊則取得9宗成交，並穩坐上周最熱賣屋苑，反映細價屋苑仍是市場最受追捧的戶型。
事實上，在缺乏減息及其他利好消息出台之際，相信短期內二手屋苑市況難有明顯反彈，惟細價樓風險相對較低以及較有吸引力，預期該類物業的成交量會較突出。
張日強
最Hit
六合彩幸運兒爭少少中二獎 1方法落注350元贏4.7萬 網民力讚不得了｜Juicy叮
2025-09-14 13:15 HKT
台灣旅客初遊香港 遇文化差異呻格格不入：還是日本好 網民不表同情：看起來樓主智商不高
2025-09-14 14:47 HKT
打風︱預報有更新！料風暴《施政報告》翌日靠近 天文台調高風力預測 下周或再有？
2025-09-14 13:03 HKT
特快公屋選中黃大仙靚景單位 入伙兩年後網民好奇「儲到錢嗎？」 港女10字真言回應｜Juicy叮
2025-09-13 10:51 HKT
更多文章
