白頭Lo - 齊齊做發展商（二） 二世古滑雪度假式住宅項目Grandview Annupuri｜白頭Lo海外地產專欄
白頭Lo
2023-10-21 00:00 HKT
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有冬天就嚟到，又係去日本滑雪嘅時候到啦。今年年頭同大家介紹過滑雪熱點二世古，有讀者唔明二世古嘅定位點解可以突圍而出？奧山千香子就話，最簡單一點就係二世古由外國人開發管理，佢用長野滑雪熱點白馬做例子，由日本人管理，到旁晚鋪頭就開始關門，欠缺氣氛。而二世古有晒各種配套，有酒吧甚至有米芝蓮餐廳進駐，已經高下立見。
千香子亦提到佢哋年頭嘅二世古嘅盤已經賣晒，啱啱推出咗呢個三層高嘅新盤Grandview Annupuri共有22個單位，每間約220至330呎可以做AirBnB，有齊大堂、更衣室、儲物櫃、升降機、車位等設施都只係$199萬起，離著名嘅新雪谷Annupuri滑雪場只係一分鐘車程，係當地少有入場費咁平嘅盤。因為興建之前需要諮詢當地居民意見，東日做好協調先捬到咁嘅好嘅位置嚟起樓。
由於呢個盤係全球發售嘅，香港只係分到10個單位放售。佢預計呢個盤可以最少做到6%至10%嘅回報，由於位置理想希望租金可以同酒店看齊。另外東日搵到當地銀行幫顧客做四成按揭，係展銷再有折扣O添，預計明年底就起好啦。
專注海外房地產多年，掌握最新市場投資走勢。
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