白頭Lo - 齊齊做發展商（一） 樓盤投資新世代 收益最大化｜白頭Lo海外地產專欄
白頭Lo
2023-10-14 00:00 HKT
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有興趣投資日本房地產或者做AirBnB嘅朋友，之前可能對核廢水事件多少有啲關注，怕會影響到租金收益，不過想了解最實時嘅市況當然要搵東日物業出嚟分享吓，而今次就同佢哋嘅高級經理奧山千春子傾過幾句。
喺十一黃金周國內嘅旅客依然暢旺，並無受好大嘅影響。而日元持續喺低位徘徊，更進一步外國旅客遊日嘅意欲。佢預計日本旅遊業到29年賭場開業後都唔會差，而大阪同二世古呢兩個市場都會係重點。
奧山小姐提到，以前投資者買樓收租同中介都可以賺到錢，但因為環境改變，當做定期都有4厘息嘅時候，呢個市場就唔再存在。相反，做民宿嘅回報閒閒地有10%以上，數據絕對靚仔得多。
「做發展商」呢個概念喺香港可能太遙遠，但係喺日本，起十間八間屋都可以係發展商！東日唔似其他中介只會留意賣樓嘅成績，而係着重回報收益，佢哋可以用深耕十年嘅經驗同大數據，幫你搵地起樓、設計裝修、申請牌照以至物業管理等全方位照顧投資者嘅需要。咁就可以俾多啲人參與一齊搵錢啦。
日本民宿物業展銷會
日期：10月14日及15日（周六及日）
時間：上午11時至晚上7時，於下午2時半及4時設有講座
地址：尖沙咀凱悅酒店L層Salon I
查詢：2111 1748
專注海外房地產多年，掌握最新市場投資走勢。
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