伍禮賢 - 希慎受惠疫後復甦｜開工前落盤/頭條名家本周心水
伍禮賢
2023-06-06 00:00 HKT
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希慎（014）去年業績由盈轉虧，不過作為銅鑼灣區內擁有多個商業項目業主及營運商，加上年前合資投得銅鑼灣加路連山道項目，並預計將於2026年完成，屆時將大幅擴展其版圖及覆蓋，由於旗下項目擁有較多的奢侈品零售業務，因此相信公司將成為疫後復甦的主要受惠者之一。
另一方面，根據仲量聯行5月份的地產市場觀察，香港4月底整體市場空置率為12.3%，反映本港的寫字樓業務復甦較慢，去年度集團的寫字樓及商舖業務組合承租率分別為90%及99%，預期零售租金收入回升，可以減輕寫字樓租金收入下降的影響。
希慎股價從1月底的高位計至今，已經約有25%的調整。不妨於20元追入，並以黃金比率的反彈幅度76.4%，約24.8元為中線目標，跌穿18元離場。
筆者為證監會持牌代表，沒有持有上述股份。
伍禮賢
另一方面，根據仲量聯行5月份的地產市場觀察，香港4月底整體市場空置率為12.3%，反映本港的寫字樓業務復甦較慢，去年度集團的寫字樓及商舖業務組合承租率分別為90%及99%，預期零售租金收入回升，可以減輕寫字樓租金收入下降的影響。
希慎股價從1月底的高位計至今，已經約有25%的調整。不妨於20元追入，並以黃金比率的反彈幅度76.4%，約24.8元為中線目標，跌穿18元離場。
筆者為證監會持牌代表，沒有持有上述股份。
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