張日強 - 群盤連環搶攻力吸用家投資客|樓聲隨筆

受到多項利好消息帶動,整體樓市亦急速升溫,加上日前政府公佈2項數據(包括差餉物業估價署及土地註冊處最新數據),明顯令準買家入市信心大增。發展商亦把握近期的旺勢,紛紛趁勢推盤應市,一時間新盤及貨尾盤突然旺起來,睇樓成交量都有不俗反應。
至於二手樓市場同樣受到刺激,各區屋苑的問盤及睇樓情況亦相對活躍,以致不少藍籌屋苑的成交量明顯升溫。上周先後開售的2個焦點盤(藍田及屯門盤)亦「食正條水」頻頻熱銷,其中屯門大盤即日更沽清352伙。
焦點盤「食正條水」頻頻熱銷
「疫情逐步緩和,隨着兩地通關,加上本港銀行未有跟隨美國加息步伐,市場準買家亦開始恢復入市信心,令睇樓及交投量都有顯著升幅,及後差餉物業估價署公佈的1月份最新數據顯示,樓價指數錄得止跌回升的實況,1月私宅售價指數報336.1,按月回升0.6%,結束長達7個月的跌浪,並逐步走出谷底。此外,據土地註冊處最新數據顯示,上月整體樓宇買賣錄5980宗,較1月的4427宗上升約35%。有關宗數更創去年6月的6290宗後的8個月新高,同時亦是連升2個月,反映多項利好消息帶動下,準買家入市信心增強,以致帶動整體交投量急速升溫。」一間大型代理行董事指,受到多項利好因素刺激,準買家入市步伐明顯加快,尤其政府公佈的實質數據,明顯對市場打下一支強心針,加上財政預算案公佈的寬減印花稅,對樓價1000萬以下的中細價樓有一定的支持作用,以致準買家亦加快入市步伐,令上月整體成交量較1月份大幅上升,預期3月整體成交量亦再度升溫。
自踏入今年以來,市況已逐步復常,新盤及貨尾盤都有不俗表現,尤其市場多項利好消息帶動下,樓市亦逐步漸入佳境。發展商更把握近期旺勢推盤出擊,從收票數字亦反映市場有極大動力,上述2個焦點盤亦已引領大批客源湧出來。
雖然整體樓市已逐步走出谷底,惟市況仍未完全復甦,預期一眾發展商亦會把握近日的旺勢,並於本月陸續推盤應市,以便力吸市場用家及投資者。
張日強
至於二手樓市場同樣受到刺激,各區屋苑的問盤及睇樓情況亦相對活躍,以致不少藍籌屋苑的成交量明顯升溫。上周先後開售的2個焦點盤(藍田及屯門盤)亦「食正條水」頻頻熱銷,其中屯門大盤即日更沽清352伙。
焦點盤「食正條水」頻頻熱銷
「疫情逐步緩和,隨着兩地通關,加上本港銀行未有跟隨美國加息步伐,市場準買家亦開始恢復入市信心,令睇樓及交投量都有顯著升幅,及後差餉物業估價署公佈的1月份最新數據顯示,樓價指數錄得止跌回升的實況,1月私宅售價指數報336.1,按月回升0.6%,結束長達7個月的跌浪,並逐步走出谷底。此外,據土地註冊處最新數據顯示,上月整體樓宇買賣錄5980宗,較1月的4427宗上升約35%。有關宗數更創去年6月的6290宗後的8個月新高,同時亦是連升2個月,反映多項利好消息帶動下,準買家入市信心增強,以致帶動整體交投量急速升溫。」一間大型代理行董事指,受到多項利好因素刺激,準買家入市步伐明顯加快,尤其政府公佈的實質數據,明顯對市場打下一支強心針,加上財政預算案公佈的寬減印花稅,對樓價1000萬以下的中細價樓有一定的支持作用,以致準買家亦加快入市步伐,令上月整體成交量較1月份大幅上升,預期3月整體成交量亦再度升溫。
自踏入今年以來,市況已逐步復常,新盤及貨尾盤都有不俗表現,尤其市場多項利好消息帶動下,樓市亦逐步漸入佳境。發展商更把握近期旺勢推盤出擊,從收票數字亦反映市場有極大動力,上述2個焦點盤亦已引領大批客源湧出來。
雖然整體樓市已逐步走出谷底,惟市況仍未完全復甦,預期一眾發展商亦會把握近日的旺勢,並於本月陸續推盤應市,以便力吸市場用家及投資者。
張日強
最Hit
港家庭住深圳酒店 帶漏一物被拒check in 網民鬧爆酒店:多餘
2023-11-29
內地女零裝備獨自上鳳凰山!好心港人勸退被無視 行山裝束意外成網民討論重點
2023-11-29
何依婷結婚丨帶300張餅卡返TVB狂派!竟被高層樂易玲詐型 寄語要戒「惡」場面尷尬
2023-11-29