張日強 - 新盤重現排長龍參觀實況｜樓聲隨筆
張日強
2023-02-21 00:00
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疫情持續緩和，整體市場氣氛亦見好轉，加上兩地通關效應，而本港銀行未有跟隨美國加息步伐，令市場買家入市信心大增。上周正式開價的藍田新盤表現令人鼓舞，由於發展商採低開價策略，加上主打細單位戶型，令各路客源即時重返新盤市場。該盤連日來已收逾3500票，成績相當理想，除用家客源外，還有不少投資者垂青，反映該盤除低價搶攻外，有關的付款條件（包括即供及建築期）相當吸引，以致該盤可於極短期內引領大批客源湧出來，預期該盤周內開售可取得不俗銷情。
「整體市場氣氛好轉，特別是全面通關的效應，而本港銀行未有跟隨美國的加息步伐，以致買家開始重拾信心。藍田新盤上周以低市價搶攻，明顯打響了新盤第一槍。由於該盤以細單位主導，亦是市場最受歡迎戶型，以致該盤連日來前往參觀示位的人流不絕，入票數字更多達逾3500票。該盤除了低價搶攻吸引市場注意外，付款條款更是主要賣點，除了向買家提供即供付款外，建築期付款亦極吸引，買家只需付10%，待物業落成後（約15個月）才需繳付樓價90%餘款，對買家而言極為彈性。」一間大型代理行董事指，該盤以低價出擊，無疑製造了不少聲勢，加上推出不同付款方法，貼合買家需要，以致該盤可於短時間內取得理想入票數字。
張日強
「整體市場氣氛好轉，特別是全面通關的效應，而本港銀行未有跟隨美國的加息步伐，以致買家開始重拾信心。藍田新盤上周以低市價搶攻，明顯打響了新盤第一槍。由於該盤以細單位主導，亦是市場最受歡迎戶型，以致該盤連日來前往參觀示位的人流不絕，入票數字更多達逾3500票。該盤除了低價搶攻吸引市場注意外，付款條款更是主要賣點，除了向買家提供即供付款外，建築期付款亦極吸引，買家只需付10%，待物業落成後（約15個月）才需繳付樓價90%餘款，對買家而言極為彈性。」一間大型代理行董事指，該盤以低價出擊，無疑製造了不少聲勢，加上推出不同付款方法，貼合買家需要，以致該盤可於短時間內取得理想入票數字。
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