張日強 - 新盤齊急攻爭搶頭炮盤｜樓聲隨筆
張日強
2023-02-03 00:00 HKT
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疫情稍見緩和，市場氣氛漸見好轉，上月兩地通關後帶來正面刺激，尤其農曆新年長假推售的新盤貨尾銷情理想，加上二手市場表現不俗，整體成交量亦有明顯回升，激發起一眾發展商群起推盤的動力。過去一周已先後有多間發展商為旗下新盤軟銷及推廣，部份更表明將於本月內推盤應市，並且有意爭搶頭砲，預料短期內將有2至3個新盤有機會同時搶出來，以便力吸市場各路客源。
「受到疫情持續緩和，加上兩地正式通關效應下，市場氣氛逐漸好轉，剛過去的農曆新年長假期，新盤貨尾銷情表現不俗。至於二手市場同樣受到刺激，睇樓成交量有明顯回升跡象，以致上月整體樓宇買賣回升約24%，整體經濟及樓市緩緩升溫，發展商亦把握近期的旺勢，連日來不斷為旗下新盤軟銷及造勢，部份更強調可於極短期內推出應市，並有意齊齊搶奪兔年第一盤，以便率先吸納市場各路客源。從近日各大發展商的路演及軟銷來看，發展商有意於極短期內推盤應市，尤其趁市況有急急回升之勢，以順應市況推盤搶攻，期望可以打響開盤頭炮，為今年樓市打穩根基。」一間大型代理行董事指，疫情已見緩和，整體市場氣氛亦見好轉，加上兩地已正式通關，對樓市的確帶來效應，尤其是剛過去的農曆新年長假期貨尾盤銷情不俗，上月新盤成交量更急速彈升，令發展商的推盤信心大增，預期本月將有多個大型新盤齊齊搶攻。
事實上，近期市況稍見回升，新盤及二手樓市場都表現向好，整體成交量亦漸見加，尤其上月農曆新年期間推售的新盤貨尾銷情理想，一眾發展商亦測試出市場可接受的水平及售價，加強了推盤的信心，預期本月新盤將齊齊起動，搶推成為市場頭炮盤。
張日強
「受到疫情持續緩和，加上兩地正式通關效應下，市場氣氛逐漸好轉，剛過去的農曆新年長假期，新盤貨尾銷情表現不俗。至於二手市場同樣受到刺激，睇樓成交量有明顯回升跡象，以致上月整體樓宇買賣回升約24%，整體經濟及樓市緩緩升溫，發展商亦把握近期的旺勢，連日來不斷為旗下新盤軟銷及造勢，部份更強調可於極短期內推出應市，並有意齊齊搶奪兔年第一盤，以便率先吸納市場各路客源。從近日各大發展商的路演及軟銷來看，發展商有意於極短期內推盤應市，尤其趁市況有急急回升之勢，以順應市況推盤搶攻，期望可以打響開盤頭炮，為今年樓市打穩根基。」一間大型代理行董事指，疫情已見緩和，整體市場氣氛亦見好轉，加上兩地已正式通關，對樓市的確帶來效應，尤其是剛過去的農曆新年長假期貨尾盤銷情不俗，上月新盤成交量更急速彈升，令發展商的推盤信心大增，預期本月將有多個大型新盤齊齊搶攻。
事實上，近期市況稍見回升，新盤及二手樓市場都表現向好，整體成交量亦漸見加，尤其上月農曆新年期間推售的新盤貨尾銷情理想，一眾發展商亦測試出市場可接受的水平及售價，加強了推盤的信心，預期本月新盤將齊齊起動，搶推成為市場頭炮盤。
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