通關刺激樓市勢掀小陽春
甄子文
2023-01-11 09:00
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轉眼又到2023年新的一年又開始，本港與內地、澳門恢復通關，確實能令香港經濟帶來一定的振奮。從樓宇物業成交便可看到，從去年十二月至今年一月，這段時間物業成交大幅上升，讓之前蓄銳了的購買力大幅釋放，正是相得益彰，想賣的物業有承接，想置業的顧慮減少，正是給香港物業成交來一個小陽春。
至於2003年樓市何去何從，筆者從來都沒有資格去作出預測，只能說出影響樓市的因素，如利率，通脹、GDP（本地生產總值）、人口增幅、樓市政策等等，以上種種會影響市民對樓市的心理因素最為重要。
只要市場氣氛好，能蓋過很多不利的因素，所以只要是遇到合適的物業，在本身經濟能力許可的下，購入物業自住是沒有問題的，若要作為物業投資，在息口高企之下，實在不是一個最好的時機，中港通關，大家可猜想一下，國內人能到香港是買樓的多還是售樓的多，就算在疫情前，國內買家大多數購置豪宅，中下價住宅物業佔比率不多。所以中港通關這個利好消息，是否對香港樓市只帶來短暫的衝擊，大家可惜目以待！
2023年1月11日
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