鄧聲興 - 領展受惠零售復甦｜開工前落盤/頭條名家本周心水
鄧聲興
2022-05-11 00:00 HKT
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領展房產基金（823）的物業組合分布於香港、內地主要城市、澳洲及英國的零售商舖、停車場、辦公室及物流物業，擁逾140項物業，組合估值高逹2210億港元。截至2021年底，內地及香港的物業租用率達九成以上，海外辦公室更是高達100%。香港零售物業續租租金調整率為3.4%，內地零售物業續租租金調整率12.1%。隨着政府首批5000港元電子消費券已於4月初發放，加上社交距離措施逐步放寬，料對零售業漸復甦有正面影響，帶動商場人流，從而提升未來租金收益。
領展近日收購香港兩幢停車場汽車服務中心及倉庫大廈，又收購中國物業七寶萬科廣場50%權益，不斷擴大投資組合，令組合更多元化，亦能帶動租金收入。目標價73元，止蝕價60元。
筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份。
意博資本亞洲執行合夥人
鄧聲興
領展近日收購香港兩幢停車場汽車服務中心及倉庫大廈，又收購中國物業七寶萬科廣場50%權益，不斷擴大投資組合，令組合更多元化，亦能帶動租金收入。目標價73元，止蝕價60元。
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