邓声兴 - 领展受惠零售复苏｜开工前落盘/头条名家本周心水
邓声兴
2022-05-11 00:00 HKT
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领展房产基金（823）的物业组合分布于香港、内地主要城市、澳洲及英国的零售商舖、停车场、办公室及物流物业，拥逾140项物业，组合估值高逹2210亿港元。截至2021年底，内地及香港的物业租用率达九成以上，海外办公室更是高达100%。香港零售物业续租租金调整率为3.4%，内地零售物业续租租金调整率12.1%。随着政府首批5000港元电子消费券已于4月初发放，加上社交距离措施逐步放宽，料对零售业渐复苏有正面影响，带动商场人流，从而提升未来租金收益。
领展近日收购香港两幢停车场汽车服务中心及仓库大厦，又收购中国物业七宝万科广场50%权益，不断扩大投资组合，令组合更多元化，亦能带动租金收入。目标价73元，止蚀价60元。
笔者为证监会持牌人士及笔者未持有上述股份。
意博资本亚洲执行合伙人
邓声兴
领展近日收购香港两幢停车场汽车服务中心及仓库大厦，又收购中国物业七宝万科广场50%权益，不断扩大投资组合，令组合更多元化，亦能带动租金收入。目标价73元，止蚀价60元。
笔者为证监会持牌人士及笔者未持有上述股份。
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