樓聲隨筆——天水圍洪水橋新盤掀推盤動力
張日強
2021-10-23 04:17 HKT
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自《施政報告》公佈後，未來房屋政策更趨明朗化，整體樓市氣氛漸見好轉，「北部都會區」概念亦谷起發展商的推盤步伐，繼早前洪水橋新盤批出預售並計劃於日內推出，近日部份新盤預售樓花逐步批出，日前剛獲批出預售樓花的天水圍新盤，正式部署推售工作，由於該盤過往推出不同期數有不俗的表現，故今次批出的最新期數，只要貼近市價推出，料日後開售都可取得理想反應，由於上述兩大新盤的距離亦算接近，同樣可於極短期內推出市場發售，預期勢可掀起新一輪推盤熱。
「受到疫情緩和帶動，市場氣氛漸見好轉，多個新盤先後獲批預售樓花，繼沙田火炭新盤開售取得熱銷後，其他發展商亦把握近日的旺勢，紛紛為旗下新盤軟銷及推廣，並且事先張揚有關樓盤將於極短期內推出應市，當中以新界盤最受市場關注，繼洪水橋新盤早前批出預售樓花後，發展商亦密密為樓盤造勢，日前另一樓盤亦批出預售樓花，該盤位處天水圍，過往推售不同期數時都取得不俗銷情，由於已批出預售，故發展商連日來都頻頻為樓盤推廣，相信亦可於下周同期推出，故上述兩盤極大機會同時間推出，市場人士亦不會感到意外。」一間大型代理行董事指，疫情稍見緩和，市場氣氛亦見好轉，多個新盤先後批出預售樓花，並部署下周推出應市，預期下周新盤推售將會相對熱鬧。
事實上，《施政報告》中提出發展的「北部都會區」，令未來西北區樓盤將極具潛力，近期發展商於區內新盤亦加快推售步伐，預期天水圍及洪水橋新盤下周將全面搶攻，勢可掀起新一輪推盤動力。
張日強
「受到疫情緩和帶動，市場氣氛漸見好轉，多個新盤先後獲批預售樓花，繼沙田火炭新盤開售取得熱銷後，其他發展商亦把握近日的旺勢，紛紛為旗下新盤軟銷及推廣，並且事先張揚有關樓盤將於極短期內推出應市，當中以新界盤最受市場關注，繼洪水橋新盤早前批出預售樓花後，發展商亦密密為樓盤造勢，日前另一樓盤亦批出預售樓花，該盤位處天水圍，過往推售不同期數時都取得不俗銷情，由於已批出預售，故發展商連日來都頻頻為樓盤推廣，相信亦可於下周同期推出，故上述兩盤極大機會同時間推出，市場人士亦不會感到意外。」一間大型代理行董事指，疫情稍見緩和，市場氣氛亦見好轉，多個新盤先後批出預售樓花，並部署下周推出應市，預期下周新盤推售將會相對熱鬧。
事實上，《施政報告》中提出發展的「北部都會區」，令未來西北區樓盤將極具潛力，近期發展商於區內新盤亦加快推售步伐，預期天水圍及洪水橋新盤下周將全面搶攻，勢可掀起新一輪推盤動力。
張日強
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