樓聲隨筆——下一站…天水圍
張日強
2021-07-24 04:18 HKT
字體大小
疫情持續緩和，樓市氣氛亦見好轉，發展商更頻頻趁勢加入推盤行列。繼中小型新盤先後開價登場，大型新盤亦乘近日的旺勢準備出擊，其中天水圍大型新盤剛批出預售樓花，預料該盤可於短期內推出。此外，市場仍有兩個大盤仍待審批中，包括沙田火炭大型新盤，以及黃竹坑站上蓋項目，以目前的進度，相信天水圍大型新盤將會最快登場，由於有關樓盤仍會是主打中小戶型單位，亦是市場最受追捧的戶型，預期該大盤推出後將可掀起新一輪的推盤熱。
「受到疫情好轉帶動，樓市表現趨穩，新盤及二手市場的睇樓成交量均表現不俗，發展商於近日推盤亦頗有秩序，率先以中小盤打頭陣，先後有發展商推出屯門及何文田新盤應市，惟獨欠大盤登場，當中市場最為關心的三個大型新盤，包括天水圍、沙田火炭及黃竹坑大型新盤，由於上述每個大盤都極受市場歡迎，預期任何一個新盤推出將有力掀動市場，尤其上述三個大盤所處的地區不同，料不會構成互搶客源，反而會吸引投資者入市動力，投資者亦會視乎每個新盤潛力，其中鐵路上蓋住宅物業的投資回報率較高，一般出租率較高，今番天水圍新盤率先批出預售樓花，相信會是最先推出的大型新盤，由於區內缺乏全新盤供應，預期有關新盤推出將可掀起新動力。」一家大型代理行董事指，市場氣氛好轉，谷起發展商的推盤步伐，日前天水圍大型新盤率先批出預售，料該盤可於短期內應市。
事實上，目前除了單幢新盤接連推出外，市場仍有大型新盤等待審批中，繼天水圍新盤率先批出後，仍有沙田火炭及黃竹坑大盤等待審批中，預料可於短期內批出。
張日強
「受到疫情好轉帶動，樓市表現趨穩，新盤及二手市場的睇樓成交量均表現不俗，發展商於近日推盤亦頗有秩序，率先以中小盤打頭陣，先後有發展商推出屯門及何文田新盤應市，惟獨欠大盤登場，當中市場最為關心的三個大型新盤，包括天水圍、沙田火炭及黃竹坑大型新盤，由於上述每個大盤都極受市場歡迎，預期任何一個新盤推出將有力掀動市場，尤其上述三個大盤所處的地區不同，料不會構成互搶客源，反而會吸引投資者入市動力，投資者亦會視乎每個新盤潛力，其中鐵路上蓋住宅物業的投資回報率較高，一般出租率較高，今番天水圍新盤率先批出預售樓花，相信會是最先推出的大型新盤，由於區內缺乏全新盤供應，預期有關新盤推出將可掀起新動力。」一家大型代理行董事指，市場氣氛好轉，谷起發展商的推盤步伐，日前天水圍大型新盤率先批出預售，料該盤可於短期內應市。
事實上，目前除了單幢新盤接連推出外，市場仍有大型新盤等待審批中，繼天水圍新盤率先批出後，仍有沙田火炭及黃竹坑大盤等待審批中，預料可於短期內批出。
張日強
最Hit
珍惜生命｜粉嶺山麗苑13歲男童墮樓 倒斃平台
10小時前
價錢平到唔夠交電費？觀塘老字號酒樓獲追捧 $19.8原煲蒸飯/點心拼盤/大中小點
2025-05-14 17:20 HKT
黎彼得徵婚失敗踎茶記慶75歲生日 TVB綠葉王夠義氣陪伴在側 份屬生死之交搶角色無損友誼
2025-05-14 21:00 HKT
更多文章