樓聲隨筆/樓聲物語——新盤起動突變速搶攻
張日強
2021-07-15 04:17 HKT
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疫情持續穩定，樓市氣氛亦漸見好轉，新盤及二手市場表現同樣活躍，發展商更乘勢加快推盤步伐，尤其已獲批預售的新盤更變速應市，先後有三個全新盤同期搶灘。雖然每個新盤所處的位置各有不同，惟發展商卻選擇同時間於期內推盤，反映發展商都有共通點，看準近日的市況，趁勢於月內開盤，部份更強調今明兩日內可正式開價，以便力吸市場各路客源。
「受到疫情回穩帶動，整體樓市氣氛相對好轉，加上近日新盤及貨尾等的銷情都有不俗的表現，促使發展商加快推盤步伐，本周內就有三個全新盤出擊，當中包括西九龍新盤、沙田豪盤及屯門新盤等，並以快打慢策略搶攻應市。雖然有關樓盤的位置及規模都各有不同，應不會構成互搶客源的情況，反而會令到市場更為熱鬧，並且將掀起新一輪的推盤動力。除了上述三個新盤外，預期本周內將有大型新盤可獲批出預售，發展商將把握近期市況乘勢推盤出擊。」一間大型代理行董事指，受到近日市況好轉帶動，新盤及二手市場表現同樣理想，發展商隨即加快推盤步伐，除了上述三盤率先推出外，市場仍有多個新盤有待審批，預期待批新盤極短期內可批出，並隨即推出應市，料本月至下月將會陸續有多個新盤乘勢加入戰圈。
目前市場仍有三個大型新盤在審批中，當中包括火炭大型新盤、黃竹坑新盤及天水圍大型新盤都是市場焦點，並且已透過不同途徑軟銷及推廣，預期有關新盤月內可陸續批出，並隨即推出應市。
張日強
「受到疫情回穩帶動，整體樓市氣氛相對好轉，加上近日新盤及貨尾等的銷情都有不俗的表現，促使發展商加快推盤步伐，本周內就有三個全新盤出擊，當中包括西九龍新盤、沙田豪盤及屯門新盤等，並以快打慢策略搶攻應市。雖然有關樓盤的位置及規模都各有不同，應不會構成互搶客源的情況，反而會令到市場更為熱鬧，並且將掀起新一輪的推盤動力。除了上述三個新盤外，預期本周內將有大型新盤可獲批出預售，發展商將把握近期市況乘勢推盤出擊。」一間大型代理行董事指，受到近日市況好轉帶動，新盤及二手市場表現同樣理想，發展商隨即加快推盤步伐，除了上述三盤率先推出外，市場仍有多個新盤有待審批，預期待批新盤極短期內可批出，並隨即推出應市，料本月至下月將會陸續有多個新盤乘勢加入戰圈。
目前市場仍有三個大型新盤在審批中，當中包括火炭大型新盤、黃竹坑新盤及天水圍大型新盤都是市場焦點，並且已透過不同途徑軟銷及推廣，預期有關新盤月內可陸續批出，並隨即推出應市。
張日強
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