樓聲隨筆/樓聲物語——何文田單幢盤每呎2.45萬出擊
張日強
2021-06-11 04:18 HKT
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疫情漸見緩和，市場氣氛漸趨好轉，令新盤銷情持續理想，發展商近日加快推盤步伐。最新加入戰圈的何文田單幢新盤，以每方呎開價2.45萬搶攻，最低入場價499萬。由於屬市區新盤，加上該盤開價貼近市價，料可取得不俗反應，預期區內另一個單幢新盤將於極短期內出擊，並會同期開價應市，以免流失市場各路客源。
「疫情持續緩和，市場氣氛好轉，令近期推售的樓盤都有不俗銷情，同時鼓勵到更多發展商推盤。最新推出的何文田單幢新盤最為積極，經過連日軟銷及推廣後正式開價，每方呎開價2.45萬，貼近市價水平。由於樓盤位處市中心地段，加上校網不俗，相信可獲大批客源垂青，預期除了可吸引區內客源外，外區客亦極度關注，當中包括投資者。該盤首批提供的單位，面積介乎209至388方呎，涵蓋開放式至兩房戶，樓價約499萬至917萬不等，正是市場最受捧戶型，料可取得不俗銷情。」一間大型代理行董事指，近日新盤市場頻頻熱銷，帶動其他發展商的推盤動力，何文田兩個新盤近日表現積極，由於兩盤均為單幢新盤，而且位置十分接近，可謂一街之隔的樓盤，相信都會「前後腳」推出，甚至形成互撼局面。
疫情持續回穩，整體市場氣氛好轉，新盤市場表現理想，刺激多個大發展商的推盤意欲，其中何文田區內兩個單幢盤表現最為積極。以目前市況而言，上述兩盤都會「前後腳」推出互撼，並且有機會出現先後開價鬥快搶奪客源的實況。
張日強
「疫情持續緩和，市場氣氛好轉，令近期推售的樓盤都有不俗銷情，同時鼓勵到更多發展商推盤。最新推出的何文田單幢新盤最為積極，經過連日軟銷及推廣後正式開價，每方呎開價2.45萬，貼近市價水平。由於樓盤位處市中心地段，加上校網不俗，相信可獲大批客源垂青，預期除了可吸引區內客源外，外區客亦極度關注，當中包括投資者。該盤首批提供的單位，面積介乎209至388方呎，涵蓋開放式至兩房戶，樓價約499萬至917萬不等，正是市場最受捧戶型，料可取得不俗銷情。」一間大型代理行董事指，近日新盤市場頻頻熱銷，帶動其他發展商的推盤動力，何文田兩個新盤近日表現積極，由於兩盤均為單幢新盤，而且位置十分接近，可謂一街之隔的樓盤，相信都會「前後腳」推出，甚至形成互撼局面。
疫情持續回穩，整體市場氣氛好轉，新盤市場表現理想，刺激多個大發展商的推盤意欲，其中何文田區內兩個單幢盤表現最為積極。以目前市況而言，上述兩盤都會「前後腳」推出互撼，並且有機會出現先後開價鬥快搶奪客源的實況。
張日強
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