開工前落盤——置富產業收息選擇
郭家耀
2020-02-06 04:16 HKT
字體大小
置富產業信託（778）公佈去年業績，收益按年增長1.0%，至19.6億元，期內可分派收益按年上升0.8%，至9.94億元。每基金單位全年分派0.5128元，與前年度持平，按現價計算，息率約5.7厘。雖然本港消費市道疲弱影響，置富仍取得穩健營運業績。這與以必需品為重心的租戶組合策略有關。
整體物業組合的續租租金仍然向上，而物業組合的出租率及續租率亦保持穩健。物業組合的出租率改善，由2018年底的93.1%，提升至2019年底的 96.9%，全年續租租金調升率為7.2%。
置富財務實力穩健，由於借貸水平有所下降，加上估值上升，資產負債比率下降至19.8%，足夠財力作出收購。預料置富分派收入維持穩定，低息環境有助提升其吸引力，可作中長線收息選擇。目標價10.2元，入巿價8.8元，止蝕為8.2元。
本人沒持有上述股份。
正榮金融業務部副總裁
郭家耀
整體物業組合的續租租金仍然向上，而物業組合的出租率及續租率亦保持穩健。物業組合的出租率改善，由2018年底的93.1%，提升至2019年底的 96.9%，全年續租租金調升率為7.2%。
置富財務實力穩健，由於借貸水平有所下降，加上估值上升，資產負債比率下降至19.8%，足夠財力作出收購。預料置富分派收入維持穩定，低息環境有助提升其吸引力，可作中長線收息選擇。目標價10.2元，入巿價8.8元，止蝕為8.2元。
本人沒持有上述股份。
正榮金融業務部副總裁
郭家耀
最Hit
長生津覆檢開始！長者注意紫色通知書 未如期申報或被暫停津貼（ 附最新資產限額＋填表須知）
2026-04-03 19:21 HKT
在職家庭津貼2026/27｜4月上調入息資產限額 申請資格/津貼金額/一次性額外款項一文睇清
2026-04-04 11:53 HKT
六合彩｜8000萬復活節金多寶攪珠結果 頭獎一注中幸運兒擸8114萬 齊來對冧巴 !
2026-04-04 21:33 HKT
更多文章