【移英之路】享受免印花稅優惠 最遲11月初須入市
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2020-10-25 12:25 HKT
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英國政府在7月宣布印花稅寬免至明年3月，首次置業人士購買50萬英鎊（約509萬港元）或以下物業，毋須支付印花稅，因此很多當地人及港人都把握這個機會入市。不過，有按揭機構報告提醒準買家，如想趕及享受印花稅減免優惠，最遲要在11月初入市。
按揭代理公司Legal & General Mortgage Club報告指出，在英國置業要完成整個交易流程需時約15周，一些較複雜的個案，例如買家的信貸紀錄出現問題等，交易時間甚至長達17周。他們建議，買家最好在11月前開始物色房屋，否則有機會趕不上在明年3月底前的限期。
近日英國已有多個地區再度提高防疫措施，實行封城，加上聖誕節臨近以，有可能拖慢置業進度。
事實上，要享有免印花稅優惠並不容易。英國政府將於明年4月1日起，實施海外買家印花稅。如果買家在成交前12個月，在英國居住時間少於183日，便要徵收2%的海外買家印花稅。如果買家在成交後12個月，居英時間多於183日，政府便會退回稅款。
作者：江爾瑩
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買家最好在11月前開始物色房屋，否則有機會趕不上在明年3月底前的限期。。Neil Martin/Unsplash圖片
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