辛正兒 - 各自為政 難除火患 | 社論
辛正兒
2024-04-15 02:00
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佐敦道華豐大廈上周發生奪命大火，揭露業主立案法團收到消除火患通知和強制驗樓通知後，多年不理，終釀成大禍，過程中相關部門的執法力度亦受質疑。事件揭發，華豐大廈共有35間持牌賓館，即使大廈多年來未遵照法例要求，相關賓館仍獲當局續牌，有議員直斥情況荒謬，質疑當局未有認真巡查舊樓，令人擔憂有大量賓館在不安全的情況下繼續營運，猶如「計時炸彈」。
華豐大廈樓齡60年，屋宇署分別於2008年及2018年向業主立案法團發出消防安全指示，要求提升防火保障和強制驗樓，但法團均未有遵從。即使其後法團曾請顧問公司研究，但不少修葺工程，包括更換防火門、提供逃生樓梯防護門廊等改善工程等，仍有待落實。
根據《旅館業條例》，若當局基於《消防條例》、《建築物條例》等規定，認為處所不適合用作酒店或賓館，可拒絕相關續牌申請。然而，事實是，華豐大廈多間賓館牌照仍獲當局續牌營業，令人質疑發牌前的巡查工作是否足夠？各部門之間是否有溝通、或各自為政？一旦發生火災，後果不堪設想，更會打擊香港旅遊業的形象。當局必須主動執法，先為舊樓進行消除風險工程，並向業主索取費用，而在未確定環境前，不能輕易發牌給賓館，以給相關業主更大壓力，明白有責任維修物業。
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