辛正兒 - 業主不理強驗令 城市災害難消除 | 社論
辛正兒
2024-04-11 02:00 HKT
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佐敦道華豐大廈三級火，釀成5死40傷，事件反映有舊樓急需驗樓及維修，但業主懶理，拖延日久，變成城市「定時炸彈」。港府不能容忍舊樓業主接獲「強制驗樓令」後不作回應，須全面檢視整體情況，提出舊樓「消災」方案。
繼去年本港接連有舊樓發生塌石屎意外，凸顯大量舊樓業主懶理由屋宇署發出的「強制驗樓令」，昨天華豐大廈火災，再一次證明不遵從「強檢令」的舊樓，不單止結構安全成疑，也有火災潛在風險。
據審計處2020年報告顯示，屋宇署每年在逾1.8萬幢樓宇中揀選600幢發出「強驗令」，當中41%都沒有遵從；在不遵從個案中，53%在限期屆滿後3年至6.5年仍沒遵從。港府資料顯示，全港至少有2,700幢尚未遵辦強制驗樓的樓宇。
去年發展局推3大措施，包括加強檢控、主動特別勘察和緊急工程、行使法定權力代業主驗樓及修葺並事後收回費用等，成效如何，須頻密檢視，尤其針對高危舊樓，當中有沒有聚焦火險問題，亦要關注，並盡快出手，消減公害。經過今次火災教訓，當局要加強檢控不執行「強驗令」的業主，以起阻嚇作用，同時推出大型宣傳，提高舊樓業主保障自己及他人的安全的意識。
辛正兒
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