加拿大樓盤｜卡加利 大型綜合社區項目加幣$30餘萬起 同場加推 多倫多黃金地段新盤｜本週本尖沙咀展銷
發佈時間：08:00 2023-11-09 HKT
說到加拿大移居或地產投資，可能第一時間想到多倫多及溫哥華，其實卡加利Calgary也是近年非常熱門的城市，擁有就業機會多、消費指數低、稅率低及樓價低的優點，令卡加利在移居及投資方面備受注目。今個週末於尖沙咀展銷的卡加利上車盤， 只需加幣$30餘萬起，送包租保證、車位等多項優惠，同場亦會介紹多倫多市中心黃金地段新項目，值得留意！
全城第三最佳宜居城市
卡加利Calgary 於2022年被譽為全球第三最佳宜居城市。當地除了以出產石油著名外，近年亦大力發展科技、金融、旅遊等，經濟暢旺帶動就業機會多，而且消費指數和稅率低，地產成交價又遠遠低於多倫多和溫哥華，所以過去五年吸引許多加國本土新家庭從不同城市遷往卡加利居住，單是2022年居住人口已近12萬，加上移民人口近年不斷上升，投資者亦不斷湧現，令卡加利的地產市場熾熱，供不應求。
樓價低、稅率底、回報高
為何卡加利吸引投資者？首先是 租務管制門檻非常低，過了一年租約可隨時及隨意加租，亦容許短期租約，其次是稅率低，提供$0 物業轉讓稅，$0 物業開發稅， 買樓不用 HST (Harmonized Sales tax) 等。加上樓價低，一房單位普遍只需加幣 $30 餘萬起（港幣180餘萬起）送車位，比起多倫多及温哥華相差近一半價錢，而租金回報可高達7-8％，難怪成為熱門的投資地方。
卡加利唯一鐵路沿線新社區
今個週末康榮國際展銷的 Townhouses & Condos項目座落佔地20多畝的大型綜合社區， 是卡加利唯一位於鐵路沿線的新社區，步行五分鐘可到達 Fish Creek-Lacombe LRT 地鐵站，前往鄰近的卡加利市中心非常方便。屋苑附近有多間餐廳、超市及商場。步行兩分鐘内可達 2800 畝的省立公園 Fish Creek Provincial Park，是加拿大第二大的公園，內有步行徑、沙灘、足球場等運動及休閒設施。屋苑提供一房至三房及 Townhouses 聯排別墅， 每個單位送車位，售價由加幣30餘萬起，再送三年租務物業管理等優惠。
˙一房連車位由 加幣$329,000起
˙兩房連車位由 加幣$396,000起
˙三房連車位由 加幣$456,000起
˙Townhouses 由 加幣$479,000起
同場加推：多倫多市中心黃金地段 新盤
展銷會同場推出多倫多市中心黃金地段 Yonge & Dundas的全新樓盤，只需步行 2 分鐘可到達 Dundas 地鐵站，5分鐘到達多倫多都市大學（TMU)，10多分鐘到達多倫多大學（U of T)。而且鄰近國際金融中心、Eaton Centre、Yorkville、多間醫院及大學，是加拿大東岸最繁華的地段。樓盤提供一房廳至三房單位，售價由加幣60餘萬起，送兩年包租保證、兩年租務物業管理及展銷折扣等多項優惠。
以上項目由實力雄厚發展商 Graywood Development 精心打造，發展商有30年經驗，在卡加利 及多倫多 擁有多個項目發展，屬信心保證。
本週末獨家優惠
˙上車盤由港幣 $180萬起（加幣$30餘萬起）
˙送高達三年租務物業管理
˙送兩年包租保證 (多倫多物業)*
˙送車位（卡加利物業）
˙送名牌家庭電器組合
˙10% 付款優惠
˙$0 物業轉讓稅（卡加利物業）
˙$0 物業開發稅（卡加利物業）
˙收樓前轉手費免費
˙單位在手 即揀即買 不用抽籤
展銷日期
11月11及12日（星期六及日）
上午11時至晚上7時
展銷地點
尖沙咀廣東道3號馬哥孛羅香港酒店G/F 百年廳
(港鐵尖沙咀站 L6 出口)
(展銷會提供海港城免費泊車)
詳情：(852) 9828-9959
WhatsApp：(852) 6051-3102
Email： [email protected]
（資料由客戶提供）
