加拿大楼盘｜卡加利 大型综合社区项目加币$30余万起 同场加推 多伦多黄金地段新盘｜本周本尖沙咀展销
发布时间：08:00 2023-11-09 HKT
说到加拿大移居或地产投资，可能第一时间想到多伦多及温哥华，其实卡加利Calgary也是近年非常热门的城市，拥有就业机会多、消费指数低、税率低及楼价低的优点，令卡加利在移居及投资方面备受注目。今个周末于尖沙咀展销的卡加利上车盘， 只需加币$30余万起，送包租保证、车位等多项优惠，同场亦会介绍多伦多市中心黄金地段新项目，值得留意！
全城第三最佳宜居城市
卡加利Calgary 于2022年被誉为全球第三最佳宜居城市。当地除了以出产石油著名外，近年亦大力发展科技、金融、旅游等，经济畅旺带动就业机会多，而且消费指数和税率低，地产成交价又远远低于多伦多和温哥华，所以过去五年吸引许多加国本土新家庭从不同城市迁往卡加利居住，单是2022年居住人口已近12万，加上移民人口近年不断上升，投资者亦不断涌现，令卡加利的地产市场炽热，供不应求。
楼价低、税率底、回报高
为何卡加利吸引投资者？首先是 租务管制门槛非常低，过了一年租约可随时及随意加租，亦容许短期租约，其次是税率低，提供$0 物业转让税，$0 物业开发税， 买楼不用 HST (Harmonized Sales tax) 等。加上楼价低，一房单位普遍只需加币 $30 余万起（港币180余万起）送车位，比起多伦多及温哥华相差近一半价钱，而租金回报可高达7-8％，难怪成为热门的投资地方。
卡加利唯一铁路沿线新社区
今个周末康荣国际展销的 Townhouses & Condos项目座落占地20多亩的大型综合社区， 是卡加利唯一位于铁路沿线的新社区，步行五分钟可到达 Fish Creek-Lacombe LRT 地铁站，前往邻近的卡加利市中心非常方便。屋苑附近有多间餐厅、超市及商场。步行两分钟内可达 2800 亩的省立公园 Fish Creek Provincial Park，是加拿大第二大的公园，内有步行径、沙滩、足球场等运动及休闲设施。屋苑提供一房至三房及 Townhouses 联排别墅， 每个单位送车位，售价由加币30余万起，再送三年租务物业管理等优惠。
˙一房连车位由 加币$329,000起
˙两房连车位由 加币$396,000起
˙三房连车位由 加币$456,000起
˙Townhouses 由 加币$479,000起
同场加推：多伦多市中心黄金地段 新盘
展销会同场推出多伦多市中心黄金地段 Yonge & Dundas的全新楼盘，只需步行 2 分钟可到达 Dundas 地铁站，5分钟到达多伦多都市大学（TMU)，10多分钟到达多伦多大学（U of T)。而且邻近国际金融中心、Eaton Centre、Yorkville、多间医院及大学，是加拿大东岸最繁华的地段。楼盘提供一房厅至三房单位，售价由加币60余万起，送两年包租保证、两年租务物业管理及展销折扣等多项优惠。
以上项目由实力雄厚发展商 Graywood Development 精心打造，发展商有30年经验，在卡加利 及多伦多 拥有多个项目发展，属信心保证。
本周末独家优惠
˙上车盘由港币 $180万起（加币$30余万起）
˙送高达三年租务物业管理
˙送两年包租保证 (多伦多物业)*
˙送车位（卡加利物业）
˙送名牌家庭电器组合
˙10% 付款优惠
˙$0 物业转让税（卡加利物业）
˙$0 物业开发税（卡加利物业）
˙收楼前转手费免费
˙单位在手 即拣即买 不用抽签
展销日期
11月11及12日（星期六及日）
上午11时至晚上7时
展销地点
尖沙咀广东道3号马哥孛罗香港酒店G/F 百年厅
(港铁尖沙咀站 L6 出口)
(展销会提供海港城免费泊车)
详情：(852) 9828-9959
WhatsApp：(852) 6051-3102
Email： [email protected]
（资料由客户提供）
