跨境商人每月3萬租尚悅3房特色戶 每呎租金近32元
更新時間：10:43 2025-07-25 HKT
發佈時間：10:43 2025-07-25 HKT
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踏入租賃旺季，市場連錄大額租賃個案。中原副區域營業經理王勤學稱，元朗尚悅8座頂層特色戶，面積950方呎，為3房套房間隔，客飯廳兩邊均外連大平台，主人房及其中一個睡房亦附設平台，單位連天台，業主開價3.2萬連車位放租，最新獲中港商人家庭議價後以每月3萬承租，呎租31.6元，屬市價水平。
光明臺月租4.1萬
美聯助理區域經理陳偉豪表示，大坑光明臺1座中高層B室，面積約800方呎，為3房連套房及儲物房間隔，最新獲外區客以每月4.1萬承租，呎租約51.3元。
美聯助理區域經理鄭琨說，西灣河逸濤灣夏池軒中層A室，面積約563方呎，2房間隔，最新獲外籍家庭客以月租3萬租入，呎租約53.3元，屬略高市價水平。據悉，業主於2023年5月以約1110萬購入上址，可享租金回報率約3.2厘。
港置首席聯席董事曾家輝說，長沙灣尚都極高層，面積459方呎，屬2房間隔，業主以2.3萬放租一星期，獲家庭客議價後減租1000元，以每月2.2萬承租，呎租約47.9元，屬市價水平。
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