NOVO LAND首日速收逾千票
發佈時間：03:00 2025-06-28 HKT
新盤低價推出策略成功吸引市場焦點，由新地發展的屯門現樓NOVO LAND 3A期連日開放示範單位參觀，現樓持續出現參觀人潮，項目於昨日起收票，發展商指，該盤首日收票已錄得逾1000個購樓意向登記，對比現時首張價單108伙，超額認購逾8倍，最快日內加推應市，部署下周開售。
新地NOVO LAND 3A期以低價推出首張價單搶攻，昨日正式開始收票，快速錄得逾1000個認購登記，對比現時首批單位108伙超額逾8倍。據發展商透露，項目最快於周末加推新單位迎合入市需要，屆時不排除有提價空間，有機會於下周正式開售。
超額認購逾8倍
發展商昨日繼續開放示範單位供準買家了解項目細節。就項目設於九龍站商廈的展銷廳所見，即使為工作天，亦陸續有參觀客前往參觀，客源主要為年輕客。發展商另開放現樓示範單位參觀，吸引不少區內外準買家到場親身觀察項目單位質素，現樓持續出現參觀人潮，期間不時出現排隊人龍，氣氛熱鬧。
據區內代理反映，項目客源以同區客為主，亦不乏現租住NOVO LAND的客人有意置業。現時客源中約3成為投資客，料項目單位呎租約45元，租金回報可達4.5厘水平。
部署下周正式開售
該盤首張價單涵蓋108伙，涉及7伙開放式、12伙1房、65伙2房及24伙3房，面積259至686方呎，價單定價352.8萬至912.5萬，呎價12307至14810元。計算最高15%折扣優惠，折實售價299.88萬至775.62萬，折實呎價10461至12589元，折實平均呎價11398元。
其中入場單位為2座3樓D室，面積259方呎，為開放式單位，折實售價299.88萬，折實呎價11578元；最貴則為33樓A1室，面積686方呎，為3房單位，折實售價775.62萬，折實呎價11306元。
為迎合不同客源需要，發展商更提供多元化付款方法及置業優惠，為開放式及1房單位買家提供360天成交期付款計劃作選擇，折扣率最高11%，提供漸進式供款及利率安排，年期最長30年，首6年以漸進式定額供款，第7年起按當時利率、貸款餘額及剩餘期數計算，其中開放式單位首年定額供款5000元，1房買家首年則為6000元，首年免息。
發展商亦提供120日「無敵換樓皇」計劃，適合換樓客選用，除可透過計劃申請樓價貸款，若現有物業符合一定條件，可承造金額最高達新購入單位的9成半。另一項優惠為買家若2年內售出現有單位，可享受1萬現金回贈。
是次價單另有提供特別優惠，以迎合有意「租轉買」客人需求。若買家為NOVO LAND過往期數的租戶，可享受兩項特別優惠，包括按租用年期提供3000至5000元的現金優惠；以及提供「首6個月輕鬆供款」優惠，買家在申請發展商的備用一按時，可選擇以現時租住單位的月租作為首6個月的每月供款額。
