甘蕎因 - 紙醉金迷 | 鏞融芯語
發佈時間：02:00 2025-05-26 HKT
杜拜這座沙漠中崛起的奇蹟之城，處處展現令人驚歎的活力。繼上期分享過黃金簽證的體驗，此行亦感受到當地城市建設與產業發展帶來的衝擊。杜拜擁有全球知名的地標建築，以及沙漠與現代都市交融的獨特景觀，產業多元，繁榮程度令人驚歎。
阿聯酋聚焦3大產業發展：致力提升銀行及金融業，吸引國際資金，志在超越新加坡；積極推廣地產項目，吸引全球投資者；最後是旅遊業，提升國際影響力。
我最初曾好奇，杜拜地方廣闊，周圍是沙漠，地產項目要怎樣規劃才有投資價值？此行在馬來西亞地產界朋友帶領下，參觀了杜拜及阿布達比共4個頂級發展商展廳，與香港體驗大相逕庭。當地每周皆有新盤，發展商甚至毋須樓書或示範單位，因項目一推出即被搶購，買樓如買菜般迅速。展廳內各地投資者雲集，氣氛熱烈。
發展商各以獨特賣點作招徠，如星級設計團隊或完善社區配套。地產項目含蓋排屋、別墅及各類公寓，更有大型主題公園和國際級藝術館等綜合項目。這些多元化的地產項目，結合完善的銀行與專業服務等配套，構成其吸引全球資金的整體策略。
此行與數名在當地發展的年輕人交流，一位香港年輕人，在英國畢業後因感港英發展空間有限，轉赴阿布達比投身城規，對工作熱誠。另位中歐女士在杜拜工作多年，亦對當地零稅制及優越工作條件感滿意。那份朝氣令我心想，若年輕些，或也考慮在此發展。
旅遊業亦是杜拜重要支柱產業。以杜拜購物中心（Dubai Mall）為例，作為全球最大購物中心之一，它集購物、娛樂、休閒於一身。即使有些商品價格和香港相若，但整體環境和消費氣氛很能帶動購物意欲，連平時較克制的團友也忍不住「出手」，可見當地營造消費體驗確有一手。
我旅行時習慣買明信片寄給自己，杜拜商場連郵票也能輕易找到，這類貼心細節大大提升了遊客體驗。而近年內含開心果碎的杜拜朱古力（Dubai Chocolates）迅速走紅，成為當地必買手信，受歡迎程度據說甚至影響了開心果市場價格，儼如台灣鳳梨酥般成為旅遊代表作。
5日行程所見的熱鬧景象，讓我想起20、30年前香港「紙醉金迷」的繁榮時期。香港本身條件優厚，但在整體包裝和宣傳策略上，相比其他國家略顯不足。當日回到香港，沿途至接機處赫然只看見金融產品、名酒或電話的廣告，與鄰近城市主題鮮明的旅遊推廣對比強烈。機場是國際門戶，若能善用，定能更有效地推廣香港的多元文化及產業特色和魅力。
鏞記酒家行政總裁
甘蕎因
