新盤趁黃金周檔期連環搶攻
發佈時間：03:00 2025-05-03 HKT
新盤趁黃金周檔期連環推盤，本報統計周末合共有逾460伙推售，最矚目為新地西沙大盤SIERRA SEA，發展商公布最終取得逾4.3萬票，以史上新票王姿態於今日進行次輪開售，涉及288伙，推售單位折實入場價由327萬起，料將延續首輪銷售旺勢。
西沙SIERRA SEA次輪銷售日前截票，發展商昨公布最終票數。發展商表示，SIERRA SEA次輪銷售於本月1日截票，經核數後共接獲43007個購樓意向登記，當中572票為代理入票；以今日價單發售的288伙計算，超額認購逾148倍，市場反應熾熱。
項目取得4.3萬票，成績錦上添花，以入票金額5萬計算，凍結市場資超過21億。項目昨日亦公布抽籤結果，當中屬於A組入票共錄得18860票，佔整體收票43007票逾40%；B組則共收約24147票。
陳漢麟：對銷情有信心
對於今日次輪銷售，新地代理執行董事陳漢麟表示，對是次銷售有信心。今日次輪推售的288伙，面積介乎301至702方呎，以最高折扣15%計算，折實平均呎價11550元，最平單位為5座G2樓F室，面積311方呎，折實入場價327.16萬，呎價10520元；售價最高單位為5座32樓E室，面積700方呎，折實售價899.81萬，呎價12854元。
成交紀錄顯示，項目昨日亦添成交，位於3座G1樓A室特色戶以招標方式售出，單位面積457方呎，為2房採開放式廚房間隔，附設有面積286方呎花園，成交價676.36萬，呎價14800元，項目迄今以招標方式售出的特色戶增至10伙，共涉額逾9300萬。
利奧坊入場價514萬
恒基今日亦有多個項目推出發售，其中以利奧坊．首隅已獲批入伙紙屆現樓，項目推出28伙，首次以現樓形式先到先得推售，涵蓋6伙2房及22伙1房戶，以最高7%折扣計算，最平單位為6樓C室，面積262方呎，屬1房間隔，折實入場價514.8萬，呎價18273元；售價最高為27樓H室，面積351方呎，屬2房戶，折實售價730.79萬，呎價20820元。
其中造價最高為3座29樓頂層D室連天台特色戶，面積996方呎，為4房連雙套房間隔，附設有面積276方呎平台及762方呎天台，以1943萬成交，呎價19508元，成交價及呎價均為SIERRA SEA最高紀錄。
恒基同系位於長沙灣曉柏峰及紅磡THE HADDON亦於今日進行新一輪銷售，其中曉柏峰以先到先得方式發售12伙，面積234至499方呎，涵蓋1房至3房戶，以最高10%折扣計算，最平單位為A座16樓A11室，面積234方呎，屬1房間隔，折實入場價410.4萬，呎價17538元。
曉柏峰發售12伙
THE HADDON推出8伙以先到先得發售，面積262至314方呎，全為1房單位，以最高11.5%折扣計算，最平單位為9樓S室，面積269方呎，折實入場價475.95萬，呎價17693元。即恒基系內今日共3盤推售，共涉及單位48伙。
啟德新發展區亦有多個項目於周末推售，包括由會德豐地產牽頭夥拍恒基、中國海外及新世界合作發展的啟德DOUBLE COAST I、嘉華國際牽頭發展的啟德海灣、以及中國海外獨資發展的維港．雙鑽，亦分別限量推出單位發售。
上海商業銀行旗下西營盤吉喆亦於今日發售58伙，為SIERRA SEA以外推售單位最多的樓盤，另其士與市建局合作發展的旺角傲寓亦推售21伙。總括周六日，合共有16個項目進行新一輪銷售，共涉逾460伙。
