【綠置居】麗翠苑「樓王」賣306萬元最平單位僅93萬

港聞

更新時間：14:40 2019-03-21 HKT
發佈時間：11:26 2019-03-21 HKT

長沙灣麗翠苑。資料圖片

以市價42折出售的「綠置居」項目，長沙灣麗翠苑上月已完成攪珠程序。房委會早前收到超過4萬份申請表，超額認購近15倍。合資格申請人下周四（28日）起可以揀樓。房委會今早派發單位的價單及售樓說明書。今期「樓王」是一個高層約450呎單位，售306.21萬元，而最平單位則賣93.25萬元。

據樓書及價單資料，今期「樓王」是第1座高層一個實用面約450呎的兩房單位，售306.21萬元，呎價達6805元，據了解單位面向東，可望到長沙灣遊樂場，景色開揚。綠表人士最多可承造95%按揭，即首期約15.31萬元已可上車，若供款年期25年，以息率2.375厘計算，月供約12868元。

而最平的單位是第3座1樓16室的一個開放式單位，面積只有184方呎，售價為93.25萬元，呎價約5068元，綠表申請者只需付5%首期，即約4.66萬元首期就可上車。

在今期推售的2545個單位之中，有7個單位售價平過100萬元，售價由93.25萬元至99.43萬元，呎價由5068至5404元。

據房委會資料，麗翠苑的西北方有長沙灣天主教墳場，部分單位可能望見墳場，麗翠苑亦受交通噪音影響，為改善情況，第2座的部分單位外牆會裝「隔聲鰭」，個別單位亦設有固定窗。

長沙灣荔枝角道的麗翠苑共4座，提供2545個單位，面積由184至452平方呎，以市價42折出售。

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