信置中期基礎溢利22億 收入增長35% 黃永光對前景樂觀：樓市將可延續動力
發佈時間：17:39 2026-02-27 HKT
信和置業（00083）公布截至去年12月底止中期業績，期內純利15.33億元，按年跌15.8%。若撇除投資物業公平值變動影響，基礎溢利為22.2億元，按年微跌0.9%；每股基礎盈利0.24元。集團維持派發中期股息0.15元。
受惠物業銷售增長，集團中期收入按年升34.5%至51.85億元。回顧期內銷售表現，於2025年7月至今年2月13日期間，集團共售出2325個單位，應佔單位為1052個，主要受惠於市場對凱柏峰、柏瓏III及柏景峰等項目反應理想。
展望未來，集團有多個新項目可供推售，包括位於將軍澳的海瑅灣，項目已獲發預售樓花同意書。此外，集團預期將於今年內獲發土瓜灣榮光街╱崇安街發展項目的預售樓花同意書，實際推售時間將視乎獲批進度及市況而定。
信和置業主席黃永光表示，在市場預期利率進一步下調，以及旅遊業穩健復甦的帶動下，集團對整體前景依然樂觀，並預期住宅市場將可延續動力。集團將一如既往秉持審慎理財原則，致力提升營運效率和生產力。
租金收益按年跌2.3% 酒店業務受惠旅遊復甦
土地儲備方面，過去六個月集團購入兩幅分別位於屯門及佐敦谷的住宅地皮。截至去年底，集團在中國內地、香港、新加坡及澳洲悉尼擁有土地儲備，應佔樓面面積約1880萬平方呎。
租賃業務方面，信置中期應佔總租金收益為17.1億元，按年跌2.3%，主要由於去年初零售市道疲軟，對續租租金構成壓力。不過零售市場其後逐步改善，投資物業組合整體出租率達89.5%。期內淨租金收益為13.56億元，按年跌1.5%。
酒店業務表現則見回暖，中期酒店收入8.2億元，按年升約3.5%；經營溢利2.89億元，按年升約10.7%。受惠旅遊業復甦及審慎成本管理，期內集團旗下香港各酒店的業務表現均錄得增長。
手持現金532億 淨現金514億
截至去年底，信置擁有現金及銀行存款約532億元，扣除借貸總額17.99億元後，淨現金約514億元，財務狀況穩健。借貸總額中有46.2%須於一年內償還，其餘則於四至五年內到期。
