太古地產料本港寫字樓續疲弱 租金中短期受壓 租賃查詢量反增31%
更新時間：17:50 2025-08-07 HKT
發佈時間：17:50 2025-08-07 HKT
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太古地產（1972）行政總裁彭國邦表示，香港寫字樓將持續疲弱，續租租金在中短期繼續有下調壓力，但已見紓緩，而近期資本市場活躍，亦帶動旗下寫字樓承租查詢量按年增長31%。
彭國邦指出，本港寫字樓未來供應量仍然增加，並缺乏以內地企業為主的新需求，旗下寫字樓上半年續租租金下跌14至16%，相信疲弱情況會持續。
出租率維持高位 資本市場活躍助好轉
不過他指，太古有能力保留主要租戶，現時整體出租率仍達91%，並已見到一些好轉跡象，有助收窄租金跌幅，包括資本市場活躍，企業追求較優質寫字樓，其寫字樓查詢量按年增長31%，尤以太古廣場為主。
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住宅市場方面，彭國邦指出，該集團將繼續在港投資，包括正推動柴灣及鰂魚涌項目，而深水灣道6號豪宅項目，計劃於第三季公布銷售詳情。
持續資金流轉 投資核心市場
彭國邦表示，太古地產會持續出售非核心業務，包括早前完成出售美國邁阿密項目，套現接近60億元，至今已收回約580億元資本，以支持在中港及東南亞市場的1000億元發展計劃。
太古：長遠發展策略維持不變
太古（019）及太古地產主席白德利表示，該集團的核心市場下半年或會持續出現不明朗因素，但樂見近期的營商環境報告顯示經濟正開始改善，強調長遠發展策略維持不變，將一如既往繼續投資於香港及大灣區。
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