宏福苑｜房屋局11月設公營房屋樓宇管制組取代獨立審查組設專員與法團聯繫

更新時間：16:39 2026-10-29 HKT
發佈時間：16:39 2026-10-29 HKT

宏福苑報告正式公開，何永賢承擔政治責任辭職，由財政司副司長署你房屋局局長。黃偉綸今日（29日）在記者會表示，房屋局將在架構上進行重大改革，於今年11月之內成立全新的「公營房屋樓宇管制組」，以取代目前的獨立審查組。新成立的管制組，將全面規管所有房委會已出售或分拆出售的公共屋邨、資助出售屋苑的維修工程，同時亦會規管房委會目前正在興建的新公營房屋建築項目，以及未有分拆出售的現有公共屋邨之相關工程。

引入項目為本制度提升風險管控

規管制度方面，新成立的管制組將實行全新的監管模式。未來，當局會以個別的維修建築工程項目為基礎，宏觀統籌並綜合處理相關工程的規管工作。政府相信，這種全新的「以項目為基礎」的規管制度，將有效改善整體工程的統籌與溝通效率，並能實施更強而有力的風險管控。

為了落實具體工作，管制組將就每一個維修工程項目成立項目專責團隊，負責統籌處理所有相關的工程事宜。該專責團隊會特別安排一位聯絡專員，主動與每一個工程項目的業主立案法團建立聯繫。當局強調，此舉旨在從居民的角度出發，貫徹「以人為本」的理念，透過一站式的溝通與服務，切實為居民提供所需的協助。

首長級人員調派加強跨部門溝通

此外，屋宇署將於短期內調派一名首長級人員進駐新成立的管制組。此舉將進一步加強部門之間準確、直接且迅速的溝通。該名首長級人員亦會向管制組人員提供執行《建築物條例》的專業意見，並協助培訓相關人員。

配合條例修訂與定期審核確保執法一致

黃偉綸續指，發展局目前正積極推展《建築物條例》的修訂工作，旨在提升對大型樓宇維修工程、建築專業人士以及承建商的規管。新成立的管制組將嚴格執行修訂後的法律要求，並會全力配合屋宇署專責審計監察組的定期審核工作，以確保規管成效，並促使部門之間的執法方式與標準達成一致。他強調，上述改革措施均是基於獨立委員會報告的建議而作出，他將與房屋局同事及相關政策局、政府部門共同努力落實相關工作。

相關新聞：

宏福苑報告｜委員會斥消防處監管嚴重缺失需為大火承擔較大責任勞工處責任相對較小

宏福苑報告｜指火場行動程序無人為失誤委員會：何偉豪捨己為人彰顯無私奉獻最高典範

宏福苑報告︱委員會結語：居民人生「短短一個下午翻天覆地改變」涉長久規管制度缺失、鬆懈的執法態度